Rettigheter og kontrakt for deg som skal leie bolig

Det er viktig at du som er student eller elev og på jakt etter bolig sikrer deg best mulig. Ved å skrive en skikkelig kontrakt og vite litt om oppsigelsesreglene og om depositum, har du et godt grunnlag om du skal leie bolig.

Skal du flytte hjemmefra? Fem gode råd når du skal leie!

1. Skriv kontrakt! Les nøye gjennom kontrakten nøye før du signerer. Det finnes mange forskjellige kontrakter, selv ikke standardkontrakter er like. Bruk standardkontrakt (pdf) fra Forbrukerrådet, eller Leieboerforeningens leiekontrakt.
   
   
2. Gå gjennom boligen sammen med utleier før du flytter inn. Noter ned eventuelle feil og legg ved kontrakten. Er leiligheten møblert, lager dere en liste over hvilket inventar som finnes når du flytter inn.
   
   
3. Krever utleier depositum, skal utleier opprette en egen depositumkonto (i banken) i ditt navn. Kontoen skal være sperret for begge partene og utleier skal betale for utgifter knytttet til depositumskontoen.
   
   
4. Husleien skal være ett beløp - men i tillegg til leien kan det komme utgifter til elektrisitet og brensel, og vann og avløp dersom utleier betaler etter målt forbruk. Dette skal være notert i leieavtalen.
   
   
5. Huseier har ikke adgang til boligen uten at dette varsles på
   forhånd, unntatt ved krisesituasjoner, f.eks. vannlekkasje.

Mer informasjon om dine rettigheter som leietaker finner du på forbrukerportalen.no

Oversikt over ditt lokale forbrukerinfo finner du på
forbrukerportalen.no/regionskontor.
Der får du mer informasjon om utleiers og leietakers plikter og rettigheter.

Forbrukerinfo er Forbrukerrådets forlengede arm ut i befolkningen, og finnes på 150 servicekontor og bibliotek over hele landet.

Har du problemer i leieforholdet eller lurer på hvilke regler som gjelder? Leieboerforeningen kan hjelpe deg!

Les også

Tilleggskommentarer fra brukere

Her kan du kommentere artikkelen.



Legg inn en melding!

Ditt kallenavn

Din kommentar (HTML-tagger fjernes) Ingen har lagt igjen kommentar til denne artikkelen - bli den første!

Spørsmål og svar

Vil flytte sammen med kjæresten når vi begynner på videreg&...
Hei   Det koster en del å bo for seg selv. Du skriver at du tror dere trenger mer inntekt enn stipend for å klare utgifter til å bo, og det har du helt rett i.   D...

Må ha et sted å bo - studiehjem?
Hei Mange studenter som flytter til et nytt sted, flytter på studenthybel. Det handler om penger for de fleste, og det er nok tradisjonelt noe billigere å bo på studenthybel enn i l...

Billigere å kjøpe enn å leie bolig? Hvor mye lån f&a...
Hei   En av forskjellene på å kjøpe eller leie bolig, er at ved å kjøpe bolig, betaler man en andel renter ( til banken) og en andel avdrag (indirekte ...

Skal flytte på hybel og lager budsett over utgifter. Hva koster st...
Hei Så spennende å flytte for seg selv. Og så mye å tenke på.   Vi har laget en artikkel om hva det koster å bo, legger den også ved under svaret.&nbs...

G 17, vil flytte, men har ikke penger
Hei Takk for at du skriver til oss. Du skriver at du ønsker å flytte hjemmefra, men at du lurer på hvordan du skal få råd til det.   Du skriver også at&nb...

J 16, kan jeg flytte til kjæresten (18) neste år?
Hei   Jeg forstår det slik at du har lyst til å flytte hjemmefra, sammen med kjæresten, men du skriver ikke noe om hvordan du har tenkt til å klare utgiftene som kommer ...

Jente på 19år har lyst til og flytte hjemmefra . Tips om hvordan ...
Hei Det er nok mange som føler som deg at de ønsker å bo for seg selv eller sammen med venner når man nærmer seg 20. Utfordringen for de fleste er penger, men med god ...

Flytte hjemmefra. Hvor mye koster det?
Hei, og takk for spørsmål! Hvis du skal studere ved høgskole/universitet, så vil du ha mulighet til å søke stipend og studielån gjennom Lånekassen. ...

Har funnet en leilighet, er prisen pr person eller totalt?
Hei Det er viktig at dere innhenter så mye opplysninger som mulig om en bolig om dere har planer om å leie. Jeg tenker at dere har funnet leiligheten i en annonse enten på nettet el...

Flytte hjemmefra. Råd om økonomien?
Hei, og takk for spørsmål! Det å flytte hjemmefra er både spennende og litt skummelt. Kanskje kan det føles litt ekstra skummelt siden du er såpass ung når...

Når er det vanlig å flytte hjemmen ifra?
Hei Det varierer veldig når ungdom flytter hjemmefra. De fleste bor hjemme til de er ferdige med videregående. Mange bor også hjemme når de studerer, i allefall i starten av d...

19 år, vil flyttre med kjæresten, men vi har ikke fast inntekt
Hei Å flytte for seg selv er et stort steg og det lurt å planlegge godt på forhånd. Mitt første spørmål er om dere har søkt om skoleplass for n...

 vil starte på hudpleier i Horten, bor i Porsgrunn, får jeg ...
Hei Lånekassen har to ulike stipendordninger for elever i videregående skole. Når det gjelder grunnstipend, så er det inntekten og formuen til moren din og hvor mange s&oslash...

Vi har vasket ut etter et leieforhold, nå vil utleier ha penger for eks...
Hei Jeg forstår at situasjonen deres er vond. Dessverre vil noen oppleve situasjoner som dette. Derfor er det alltid en fordel at man får en skriftlig avklaring på at leieforholdet ...

Jeg leier en bolig og lurer på om kontrakten er ugyldig.
Hei Her er det flere forhold som ikke høres riktig ut. Det medfører imidlertid ikke nødvendigvis at hele kontrakten er ugyldig. I leieforhold er dine rettigheter regulert av hus...

Hei :) Hvor kan jeg finne leiligheter/hybel til leie? :)
Hei Du kan sjekke på finn.no, som nok er den tjenesten som har flest leieleiligheter tilgjengelig. Du kan også sjekke lokalavisen der du bor, eller henge opp en lapp med ønske om &...

Jeg skal flytte for meg selv for første gang. Har tenkt å leie i en...
Hei! Jeg anbefaler deg å lese noen av artiklene jeg viser til. Her kan du få eksempler på bomuligheter og priser. I en by bil du kunne velge mellom studentboliger, kollektiv, priv...

Jeg ønker å flytte fra hjembyen min, hvordan går jeg fram?...
Hei   Det er veldig forståelig at du tenker at det å flytte er en god ide. Det å få begynne på nytt igjen med "blanke ark" kan være veldig godt å vikti...

Husverten krever inn HELE depositumet fordi hun mener det ikke var rent nok.
Hei! Et depositum skal settes på en sperret konto i leietakers navn. Så lenge leieforholdet varer, kan ingen av partene disponere over pengene på egen hånd. Når lei...

Problemer med å avslutte leieforhold/ny leietaker
Hei   Det ser ut til at du har kommet i en kinkig og vanskelig situasjon. Aller først, du skriver at du sa opp leiekontrakten din i november. Om det er slik at du faktisk har oppsigelses...