Hopp til hovedinnholdet

Tips til deg som er på boligjakt

Boligsøk (foto: ung.no)
FINN: Vær kreativ i jakten på ny bolig. Bruk venner og bekjente, søk på finn.no og liknende tjenester, sjekk studenthybler eller kontakt profesjonelle utleiere og eiendomsmeglere.

Er du på jakt etter et sted å bo? Ung.no gir deg fem gode tips til hvor du bør lete.

Boligsøk (foto: ung.no)
FINN: Vær kreativ i jakten på ny bolig. Bruk venner og bekjente, søk på finn.no og liknende tjenester, sjekk studenthybler eller kontakt profesjonelle utleiere og eiendomsmeglere.

Det er ikke alltid så lett å komme seg inn på leiemarkedet. Særlig rundt studiestart er det mange om beinet og stor rift om hybler og leiligheter.

Boligannonser på nett og i avis

Let over alt. Sjekk annonser på Internett, i lokalaviser, på oppslagstavler osv. Vær forberedt på at jakten kan ta tid, så det gjelder å ikke gi opp. Når du finner en annonse du synes virker interessant, kontakt utleier straks du ser annonsen. Mange vil på visning, så vær tidlig ute med å ringe. På den måten er sjansen større for at du får komme på visningen, og utleier husker deg lettere.

En rekke nettsider har annonser for boliger til leie. Vær oppmerksom på at det noen steder koster penger å registrere seg, og at utvalget varierer mye. Du kan også legge ut annonse selv, "søker leilighet til leie". Vær bare klar over at du risikerer å bli kontaktet av veldig mange. Ikke alle er seriøse, og ikke alle har gode hensikter eller noen leilighet til leie. I boksen til høyre ser du nettsider med annonser for bolig til leie.

Det kan også lønne seg å lage en "bolig-CV". Dette betyr at du skriver ned hvor du har bodd tidligere, samt oppgir en tidligere utleier som referanse. Når du er på visning, presenter deg høflig for utleier med fast håndtrykk, vis interesse for leiligheten og still gjennomtenkte spørsmål. Gi samtidig fra deg bolig-CV'n. På denne måten fremstår du som seriøs og pålitelig, og utleier kan kontakte din referanse dersom han/hun vurderer å leie ut til deg. Dette gjør at du skiller deg ut på en positiv måte.

 

 

Bruk nettverket ditt og sosiale medier

Har du Facebook, Twitter, LinkedIn og/eller blogg? Bruk dette aktivt i boligjakten. Skriv på statusen at du leter etter et sted å bo, og spør om andre har tips. Mange finner seg et sted å bo gjennom noen som kjenner noen som kanskje vet om noe ledig. Det koster deg ingenting, og kanskje får du også vite om leiligheter som ikke blir lagt ut noe annet sted.

Fortell også alle du kjenner at du leter etter et sted å bo. Kanskje har noen en kjellerleilighet de vurderer å leie ut, eller de vet om et sted som snart blir ledig. Foreldre og annen familie, venner, foreldres venner, bekjente, studiekamerater og arbeidskollegaer bør få vite at du er på boligjakt. Utleiere vil ofte helst leie ut til noen de kan "gå god for" gjennom sitt eget nettverk.

Lag en annonse selv

Du kan selv sette inn annonse i lokalvisa eller på nett, henge opp plakat på oppslagstavle ved skolen, i butikken, på bussholdeplassen, på lyktestolper eller liknende. I annonsen bør du skrive hva slags bolig du leter etter (hybel, antall rom, kollektiv etc.), hvilket område du vil bo i og hvilken månedspris du kan tenke deg å betale. Det kan også være lurt å ta med om du er student, har fast arbeid etc. Husk å skrive hvordan du kan kontaktes (telefonnummer og eventuelt e-post). Henger du opp plakater, lag små lapper med navnet og telefonnummeret ditt som interesserte kan rive av.

 

 

Profesjonelle utleiere og eiendomsmeglere

I større byer finnes utleiefirmaer og eiendomsmeglere som formidler leieboliger. Du kan for eksempel Google "boligutleie" eller lete etter kontaktinformasjon på Gule sider. Ofte kan du sende inn søknadsskjema via nettsidene deres. Vil du bruke megler, sjekk at de er tilknyttet Norges Eiendomsmeglerforbund. Vær også klar over at leieprisen på bolig kan være litt høyere ved bruk av megler, da megleren får betalt gjennom høyere leiepris.

Studenthybel

Hvis du er student, bør du sjekke om studentsamskipnaden tilbyr studenthybler. Vær ute i god tid, for rundt studiestart er trykket stort. Studenthybel er en fin boform for deg som flytter hjemmefra for første gang, og det kan være veldig sosialt. Det finnes studenthybler der du deler kjøkken og bad med andre, men også dyrere leiligheter for både par og familier. Får du ikke bo der du ønsker med en gang, kan du stå på venteliste til noe blir ledig. Les mer om studenthybel i denne artikkelen på ung.no.

Bonustipset

De fleste har veldig høye krav når de begynner jakten etter bolig. Man vil bo sentralt og der alt skjer, helst med en høy standard på boligen. Husk imidlertid at disse leilighetene går først og ofte er uforholdsmessig dyre. Det er vanskeligere å finne seg et sted å bo i sentrum enn litt utenfor byene. Du kan spare mye på å bo litt utenfor, både i leiepris og forbruk. Penger som kanskje kan komme godt med til andre ting? I nabokommunene kan det være flere ledige boliger, og som regel er leien lavere. Undersøk hvilken kollektivtransport som finnes, og husk at du får studentrabatt på månedskort.

Sjekk også om rom i kollektiv kan være lettere å finne enn egen leilighet. Å bo i kollektiv med venner eller andre jevnaldrende er sosialt, og ofte også billigere enn å leie noe helt på egen hånd.

Depositum er for å sikre at utleier får husleie eller erstattet ting som du ødelegger og ikke har penger til å erstatte. Den skal settes på egen depositumskonto av utleier og den skal stå i ditt navn. Studentsamskipnadene er unntatt. De kan sette pengene inn på en felles konto. Utleier skal betale kostnaden for kontoen.

Sett aldri depositum inn på utleiers personlige konto. Da har du har ingen kontroll, og det kan bli vanskelig å få igjen pengene.

Ikke sjelden blir det uenighet om skader på boligen i etterkant, eller utleier kan hevde at noe er blitt borte. Du kan sikre deg mot erstatningskrav ved å bruke vårt overtakelses- og tilbakeleveringsskjema. Ta bilder og skriv ned hvilke skader som allerede finnes i leiligheten når du overtar den, så du ikke får skylden for herjingene til tidligere leietagere.

Les mer om leie av bolig, rettigherter og forslag til leiekontrakt hos Forbrukerrådet.

Skrevet av:
Redaksjonen, ung.no
Kilder:
Sist oppdatert:
21.08.2019
Var dette til hjelp?
Var dette til hjelp?

Spørsmål og svar

Hvordan kan det være mulig for meg å flytte ut uten penger? 
Hei, Takk for spørsmål!Det høres ut som om du har flyttet mye frem og tilbake, og jeg skjønner godt at du har lyst til å høre til et sted nå. ...
Lurer på hvor stort 15kvm er?
Hei Det er vanskelig å si over nettet hvor stort 15 kvadratmeter er, men tenk deg fire meter i kvadrat, dvs 4x4 = 16 kvdratmeter. Mål gjerne opp i ...
Kan jeg gå VGS i et annet fylke?
Hei, og takk for ditt spørsmål! Så bra du har tenkt på hva slags videregående skole du ønsker å gå! Finnes ikke utdanningsprogrammet i Akershu...
Vil jeg klare det økonomiske ansvaret ved å flytte hjemmefra?
Hei, og takk for spørsmål! 1. Du må selv regne på utgiftene og inntektene dine for å finne ut om du har råd til å flytte. Det lureste du kan ...
Kan jeg bo på studentbolig under vgs?
Hei. I de aller fleste tilfeller er studentboliger forbeholdt studenter ved høyere utdanning.  Det er likevel mulig å spørre den videregående s...
Skal flytte til Oslo for å gå på skolen. Hybel/leiligheter man kan leie?
Hei, og takk for spørsmål! Kjempebra at du har begynt hybeljakten. Mange synes det er vanskelig å finne seg et sted å bo. Derfor er det viktig at...
Skolen ligger langt unna, og jeg må flytte på hybel.
Hei Dersom du skal gå på en videregående skole som ligger så langt unna der foreldrene dine bor at du må bo på hybel, så kan du ha rett til b...
Ønsker å flytte. Finne leilighet eller finne jobb først?
Hei, og takk for spørsmål! Det finnes nok ingen fasitsvar for hvilken rekkefølge du bør gå fram i her. Personlig ville jeg imidlertid absolutt f...
Side på nett for å finne noen å flytte med?
Hei. Takk for spørsmålene. På Uninite kan man finne folk å bo sammen med. Dette kan du også på Hybel.no. På disse sidene og Finn.no kan ...
Jeg har lyst å gå på skole i Bergen. Flytte. Stipend. Jobb. Hvor bo?
Hei,og takk for spørsmål! 1. I midten av juli (konkret dato kan variere litt) kan du logge inn på Vigo.no og sjekke hvilket utdanningsprogram og ...
Vil veldig gjerne flytte, men hvor kan jeg finne billige stedet å bo?
Hei Hvis du og foreldrene dine er enige om at du kan flytte hjemmefra for å gå på skole eller lignende, er det ingen lov som hindrer det. Husk bar...
Mye som foregår i hverdagen...
Hei Du har absolutt en svært travel hverdag og ofte kan det bli litt mye for tankene å takle. Mitt beste råd til deg vil være å ta en ting av ga...
Flytte hjemmefra. Hvor mye koster det?
Hei, og takk for spørsmål! Hvis du skal studere ved høgskole/universitet, så vil du ha mulighet til å søke stipend og studielån gjennom Lånek...
Må få studentbolig
Hei Mange bosetter seg i kollektiv, dersom de ikke får plass i studiebolig. Disse kan man ofte finne lapper for hengende på oppslagstavler på camp...
Hvor i Norge er det lett å få jobber?
Hei. Så spennende at du leter etter jobb og bolig! 1. Hvor i Norge er det lett å få jobber? Det varierer etter hva man vil jobbe med, men det er...
Hvordan flytte mellom to byer billigst mulig?
Hei Siden du ikke skriver noe om hvor langt det er mellom de to byene vet jeg ikke om du kan ta flere runder hvor du tar med deg det du kan bære sel...
Hvordan skal jeg få råd til å bo som student?
Hei, takk for at du kontakter oss. Du spør først om hvordan du får råd til å bo. Hvis du får studieplass, kan du få studielån fra Lånekasse...
Kan jeg ta to studier samtidig? Hvordan kan jeg flytte hjemmefra uten penger?
Hei Takk for ditt spørsmål! Det virker som du er i en kjip situasjon og at det er flere ting på en gang som gjør at du ikke har det bra. Jeg an...
Jeg ønsker å flytte hjemmefra, kan jeg få økonomisk støtte?
Hei Når det gjelder spørmål om bostipend fra Lånekassen er det følgende regler som gjelder: Har du ungdomsrett, og bor borte fra foreldrene din...
Se alle