Hopp til hovedinnholdet
Følg ung.no på Snapchat
Gutt i dusjen (colourbox.com)
Gutt i dusjen (colourbox.com)

A-Å

Egen bolig når du er funksjonshemmet

Nøkler hjem
OMSORGSBOLIGER: Mange kommuner har egne omsorgsboliger som er tilrettelagt for funksjonshemmede. Funksjonshemmede kan søke om å flytte inn i disse boligene, mens andre er organisert som borettslag.

Kommunene kan organisere en ordning med bolig for funksjonshemmede på forskjellige måter. Det finnes også økonomiske støtteordninger for å få skaffet seg en tilrettelagt bolig.

Offentlig og kvalitetssikret

Rett til egen bolig?

Det er i dag ingen ordninger som juridisk gir funksjonshemmede en individuell rett til egen bolig. Etter lov om kommunale helse- og omsorgstjenester § 3-7 og lov om sosiale tjenester i NAV § 15, skal kommunen medvirke til at vanskeligstilte kan få bolig. Bestemmelsene gir ikke rett til å få en bolig, men kommunen skal hjelpe til med å finne en løsning. Derimot er kommunen pålagt å skaffe et midlertidig botilbud hvis noen har akutt behov for dette og ikke klarer det selv. Det kan for eksempel være plass på et hospits.

Ellers er det slik at det i mange kommuner er satt opp omsorgsboliger som skal være godt tilrettelagt for funksjonshemmede. Noen av boligene disponeres av kommunen og tildeles etter søknad, mens andre for eksempel er organisert som borettslag.

Støtteordninger til bolig

Husbanken

Husbankens ordninger er grunnlån, startlån, tilskudd og bostøtte. Noen av dem administreres av kommunen. Du kan søke om ytelser fra Husbanken enten du bor alene eller sammen med andre.

Grunnlån

Grunnlån kan innvilges til vanskeligstilte i boligmarkedet. Med vanskeligstilte menes først og fremst personer med svært dårlig økonomi. Grunnlån er i utgangspunktet forbeholdt dem som skal finansiere oppføringen av ny bolig. Det kan da gis et grunnlån på inntil 80 % av de prosjektkostnadene som Husbanken har godkjent. Rent unntaksvis kan det innvilges grunnlån til kjøp av brukt bolig. Husbanken viser til at dette kan være aktuelt i distrikter der det er vanskelig å få lån gjennom en privat bank. Det er Husbanken som skal ha søknaden om grunnlån.

Les mer om grunnlån på husbanken.no.

Startlån

Startlån er økonomisk behovsprøvd og kan innvilges til funksjonshemmede og andre vanskeligstilte i boligmarkedet. Det kan gis startlån til kjøp av ny og brukt bolig. Både selveier- og borettslagsbolig er omfattet av ordningen. Ved oppføring av egen bolig gis startlånet som topplån. Startlån kan dermed gis sammen med privat banklån eller grunnlån. Det gis ikke høyere startlån enn det man anses å kunne betjene økonomisk. Er det ikke mulig å få en egnet bolig til det man kan få i lån, kan det i tillegg innvilges boligtilskudd. Det er kommunen som skal ha søknaden om startlån.

Les mer om startlån på husbanken.no.

Tilskudd

I tillegg til lån kan det også gis tilskudd. Tilskuddet er strengt økonomisk behovsprøvd. Størrelsen på tilskuddet vil avhenge av boligbehovet, for eksempel at man må ha en større bolig på grunn av funksjonshemningen, husstandens økonomi og om man kan ha rett til bostøtte. Har man rett til bostøtte vil det bety at man kan klare å betjene et høyere lån og dermed kan behovet for tilskudd bli mindre. Søknad om tilskudd sendes til kommunen.

Tilskudd til tilrettelegging

Det kan gis tilskudd for å dekke utgifter til tilrettelegging av bolig, for eksempel til å utvide døråpning eller gi plass for heis. Vær oppmerksom på at tilskuddet bare gjelder utbedring av selve boligen. Hjelpemiddel, som for eksempel heis, må du søke om å få som hjelpemiddel fra NAV.

Du kan få tilskudd både til bolig du allerede bor i eller bolig du skal flytte til. Størrelsen på tilskuddet avgjøres etter en helhetsvurdering. Det vil blant annet bli lagt vekt på om du kan ha rett til støtte fra andre offentlige ordninger som for eksempel NAV.

Det kan også gis tilskudd til utredning og prosjektering.

Les mer om de forskjellige tilskuddsordningene på husbanken.no. Søknaden sendes til kommunen din.

Bostøtte

Bostøtte er en økonomisk støtteordning som administreres av Husbanken og kommunene i fellesskap. Ordningen er både praktisk og økonomisk behovsprøvd, og den skal sikre at personer med lav inntekt og høye boutgifter kan få hensiktsmessig bolig.

Bostøtteordningen omfatter de fleste husholdninger med lave inntekter og høye boutgifter.

Det stilles visse krav til boligen for at bostøtte kan mottas, for eksempel at boligen er godkjent for helårs bruk og har eget bad og toalett samt muligheter til matlaging og hvile.

Studenter har som hovedregel ikke rett til bostøtte. Med studenter menes person som har ytelser fra Statens lånekasse for utdanning, eller som har rett til slik støtte. Personer som bor sammen med studenter kan heller ikke motta bostøtte. Det gjelder noen unntak, blant annet kan student som forsørger egne barn ha rett til bostøtte. Det samme gjelder dersom studenten deltar i et arbeidsrettet tiltak gjennom NAV, kvalifiseringsopplegg, introduksjonsprogram osv. Dette kan også gjelde personer som deltar i forskjellige kommunale kurstiltak, arbeidstreningsprogram mv, som ellers ville blitt finansiert gjennom midler fra lånekassen.

Bostøtteordningen har øvre grenser for hva som regnes for "godkjente boutgifter". Denne grensen kan overskrides dersom overskridelsen skyldes behov for spesialtilpasning av boligen på grunn av nedsatt funksjonsevne. Det blir også fratrukket en egenandel som varierer med inntekten. For husstander med medlem som har uførepensjon eller yrkesskadedekning etter folketrygdloven, og som i tillegg er ung ufør, er det en egen inntektsgrense. Bostøtten beregnes ut fra forholdet mellom husstandens boutgifter og samlede inntekter. Når de andre vilkårene er oppfylt, utregnes differansen mellom faktiske boutgifter og det som kalles "rimelige" boutgifter, det vil si det beløpet husstanden selv bør ha evne til å betale i boutgifter.

Bostøttereglene er basert på konkrete vilkår og mange sjablongberegninger. Det innebærer at reglene ikke er særlig skjønnsbaserte. På bakgrunn av opplysninger om husstanden, husstandens inntekt og om selve boligen, kan bostøtten vanligvis regnes ut direkte. En slik regnemodell er tilgjengelig på Husbankens hjemmeside. Her finner du også søknadsskjema for bostøtte samt diverse brosjyremateriell.

I noen tilfeller er det likevel aktuelt med skjønnsvurderinger i stedet for sjablongberegning. Kommunens boligetat eller servicetorg gir opplysninger om dette, og skal hjelpe til med utfylling av søknadsskjema etc. når det er behov for dette.

Søknad om bostøtte skal sendes til bostedskommunen. Bostøtte blir utbetalt månedlig.

Les mer om bostøtte på husbanken.no.

Oversikt over lover, forskrifter og retningslinjer for Husbanken.

Ta kontakt med din kommune for å få mer informasjon og hjelp.

ung.no-logo

Bo alene eller sammen med noen?

Både for støtteordninger fra Husbanken, fra Lånekassen og for enkelte ytelser etter folketrygdloven kan det få betydning om du er samboer, samboer med felles barn, ugift, gift eller skilt. Der hvor det legges vekt på ekteskap er det avgjørende om ekteskapet er inngått eller oppløst etter ekteskapsloven. Utenlandsk ekteskap som anerkjennes i Norge er likestilt. Også samboere skal i enkelte tilfeller likestilles med det å være gift. Det gjelder hvis to ugifte personer lever sammen og har felles barn under 18 år, eller hvis de tidligere har vært gift med hverandre. Det er viktig at du alltid opplyser NAV om det skjer endringer i din sivilstatus.

Sivilstatus kan ha betydning for ulike trygdeytelser. For de som ble uføre før 2015 beregnes grunnpensjonen høyere hvis man er enslig. Etter nye regler gjeldende fra 1.1.2015 har sivilstand bare betydning dersom en får utbetalt minsteytelse, da denne blir noe høyere for den som er enslig.

Uføre som forsørger barn under 18 år kan ha rett til barnetillegg. Dette er også et tillegg som er avhengig av inntekt. Bor barnet sammen med begge foreldrene inntektsprøves tillegget mot begge foreldrenes inntekt.

Ta kontakt med NAV hvis du har spørsmål rundt dette.

 

Artikkelen er utarbeidet i samarbeid med FFOs Rettighetssenter.

Var dette til hjelp?
Var dette til hjelp?

Kommentarer fra brukere Kommentarer


Du må fylle inn både navn og tekst for å sende inn skjemaet.

Legg inn en melding!

Obs! Ung.no svarer IKKE på spørsmål i kommentarfeltet. Send inn spørsmål på ung.no/oss

(HTML-tagger fjernes)
Kristoffer Haave
0
19.12.2016 23:31:16
Hei hva er kriteriene for og få en slik hjelp til boliglån har og hørt man kan få refinansiering s lån . Jeg er en enslig gutt på 28 år som regelmessig har måtte leve under navnet og barnevern hele livet har blitt utsatt for grove overgrep men finner ikke livet jeg vill leve uten egenbolig.
Monika Hjerpset
0
03.08.2015 11:53:00
Har ei jente som er funksjonshemmed, hun er 18 og flytter nå i tilrettelagt bolig. Vi skal flytte inn i agust 15, men kommunen nekter å oppgi en dato for innflytting. Noe som er viktig da hun er kortvokst og har autisme. Her trenger vi altså god tid på planlegging for at dette skal gå så smertefritt som mulig. Hva slags lov skal jeg vise til når klagen sendes til fylkes mannen?

Spørsmål og svar

Er funksjonshemmet, vil flytte til Oslo.
Hei Det var mange spørsmål. VI skal prøve å svare så godt vi kan.Man kan søke om støtte i fra Lånekassen når man har begyner på videregåen...
Må ha omsorgsbolig
Hei og takk for at du skriver til oss Har du spørsmål om omsorgsbolig må du kontakte den kommunen du bor i. Ønsker deg en fin dag og lykke til v...