Må jeg skatte av salgssum for en utleiebolig?

Hei

Du skatter ikke av salgssummen, men av en eventuell gevinst ved salg. Dersom du kjøper for 2,5 mill og selger for 2,5 mill er det ingen gevinst og du skal ikke betale skatt.

Dersom du kjøper for 2,5 mill og selger for 3 mill må du betale skatt av gevinsten på 500.000 (som er det du har tjent) Skatt på gevinst er for tiden 22%. Dersom du selger med tap får du trukket fra samme prosentsats på den skatten du skal betale - du får redusert skatten du skal betale med for tiden 22% av tapet. Gevinst og tap behandles likt skattemessig (men med motsatt fortegn).

Dersom du selv har bodd i boligen i minst ett år av de to siste årene er gevinsten skattefri. Har du bodd i boligen i minst ett av de siste to årene får du ikke trukket fra prosentsatsen av et eventuelt tap på skatten.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no