Kan jeg investere i eiendom når jeg er 15 år?

Hei

Det er ikke noe i veien for at mindreårige (personer under 18 år) kan kjøpe eiendom, men hvis du skal kjøpe en eiendom må både Fylkesmannen og vergene (foreldrene dine) samtykke til kjøpet. Dette står i vergemålsloven § 39. Dette gjelder også hvis du skal kjøpe en tomt, og bygge og selge.

For at du skal kunne kjøpe en tomt, og bygge og selge et hus, må altså foreldrene dine samtykke til dette. Dere må så sende en søknad til Fylkesmannen. Fylkesmannen vil foreta en helhetsvurderingen av søknaden, og bestemme seg for om de vil samtykke til dette eller ikke. 

Hvis kjøpet skal finansieres delvis ved lån, må vergene og Fylkesmannen også samtykke til lånet. Dette står i vergemålsloven § 40. Hvis vergene og Fylkesmannen samtykker til lånet vil det være opp til banken om de er villige til å gi lån til den mindreårige eller ikke.

Det kan også være greit å vite at foreldrene dine må påta seg ansvaret for kostnadene forbundet med eiendommen frem til du fyller 18 år, og de må også sørge for at eiendommen er forsvarlig forsikret. 

Lykke til!

Hilsen juristen, ung.no