Medleietakeren min gjør boligen ubeboelig. Må jeg betale leie?
Jente, 19
Hei, Jeg er i et veldig trasig boforhold og jeg sa derfor opp 1. Mars. Men jeg makter ikke mere, han ene røyker inne hver kveld, stjeler maten min, røyker hasj hver dag, aldri vasket eller ryddet etter seg. Han andre har aldri gjort noe husarbeid, men han har heller aldri brukt fellesareal og jeg har aldri pratet med han. Jeg har sagt ifra til huseiere to ganger og de har tatt opp røykingen uten at det ble bedre. Men jeg kjenner at jeg rett og slett ikke klarer å bo her i juni, kan jeg da nekte å betale for juni? Å bo i en svinesti og med en narkoman som stjeler burde vell være grunn til at avtalen ikke er gyldig?
Svar
Hei
Det du beskriver i henvendelsen din er en konflikt mellom leietakere, og ikke en konflikt med utleier. Det er dermed ikke mange rettigheter du får overfor utleier som følge av en slik konflikt. Slik jeg forstår din sak, har du ikke rett til å la være å betale leie i en måned.
Når det er sagt plikter utleier å opprettholde "vanlig ro og orden" i boligen. Det innebærer en plikt til å blande seg inn i konflikter mellom leietakere, og forsøke å løse dem, samt å innføre og følge opp etterlevelsen av husordensregler, dersom det er nødvendig.
Slik din sak står i dag er det neppe stort mer utleier kan få gjort i den korte tiden som er igjen av leieforholdet, annet enn å snakke med medleietakeren din en gang til. Men fordi utleier har mislyktes i å opprettholde "vanlig ro og orden", kan du ha krav på et beskjedent prisavslag. Prisavslaget vil du ha rett på fra det tidspunktet du først sa fra om problemet til utleier.
Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no
Besvart: 10.5.2019
Oppdatert: 10.5.2019
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål