Er rotter i bur omfattet av dyreholdsforbud i leieavtaler?

Hei

Selv om rotter i bur er nokså annerledes enn en katt eller en hund, er de fortsatt dyr, og utleier kan i utgangspunktet fritt nekte leietaker å holde hvilke dyr som helst i boligen. På den annen side åpner husleieloven for at leietaker skal kunne holde dyr såfremt gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller andre som bor i boligen. En slik "god grunn" er for eksempel sosiale hensyn.

Det må altså foretas en avveining mellom din interesse for å holde rotter, og utleiers interesse av at ingen dyr holdes i boligen. Jo større interesse du har av å holde rottene, desto større ulempe må utleier tåle. 

En slik interesseavveining må foretas i hvert konkrete tilfelle, og er ikke veldig praktisk i forbindelse med leting etter ny leiebolig.

Min anbefaling er at du også ser på boliger der dyrehold ikke er tillatt, men at du informerer utleier om at du har to nydelige rotter, og du lurer på om utleier kan akseptere at du har rottene med inn i leieforholdet. Da kan det være lurt å fortelle utleier om at rottene holdes i bur, hvor ofte du rengjør buret osv., for å gi utleier en forsikring om at rottene ikke vil medføre noe ekstra slitasje på boligen, og at det ikke vil komme sjenerende lukt eller lyd fra rottene.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no