Kan jeg holde dyr i leid bolig tross utleiers forbud?

Jente, 19

Hei! Har jeg noen rettigheter i forhold til dyrehold i leieligheta jeg leier, selv om det står i leiekontrakten at de ikke ønsker dyrehold? Jeg har ME, som gjør at jeg må studere på nett, noe som gjør meg veldig ensom når samboeren min er på jobb. Jeg har passet på hund i leieligheta flere ganger uten problem (med tillatelse fra utleier) og har merket stor bedring i hverdagen av dette. Jeg kontaktet utleieren i sommer å spurte om tillatelse til å ha hund på fulltid, men jeg fikk bare beskjed om å spørre igjen etter sommeren om det fortsatt var like viktig. Har spurt igjen men de åpner ikke meldingen. Er det noe jeg kan gjøre i denne situasjonen? Jeg har bindingstid på leia

Svar

Hei.

Avtale med utleier er best

Hvis utleier har nedlagt forbud mot dyrehold, må du i utgangspunktet forholde deg til det. Nå virker det som om utleier kan være åpen for å diskutere temaet, så kanskje du bør oppsøke utleier mer direkte enn ved å sende melding. Den beste løsningen er dersom du og utleier blir enige om at du kan holde dyr, og rammene for dette.

Du bør tenke på tiltak du kan gjøre for å forhindre økt slitasje eller skader på boligen som dyrehold øker risikoen for, slik at du kan komme utleier i forkjøpet ved å vise at du tar på alvor faren for dette.

Kan være lov tross forbud

Dyrehold kan også være lov til tross for utleiers forbud dersom gode grunner taler for det, og dersom dyreholdet ikke er til ulempe for utleier eller andre brukere av eiendommen. Det er dog ikke mulig å gi et klart svar på om du kan holde dyr eller ikke, fordi det må vurderes konkret.

Gode grunner vil ofte være at dyreholdet er nødvendig, eller på annet vis er til hjelp. Typiske eksempler er førerhund eller politihund.

Dersom du kan godtgjøre at du har helsemessige eller psykososiale behov for å holde dyr, kan det være til hjelp. For eksempel uttalelse fra behandler. Du bør kunne legge noe mer til forklaringen enn at du er ensom mens samboeren din er på jobb, for isolert sett er det litt knapt. Konkretiser de fordelene du har opplevd når du har passet hund, og tenk over hvordan du kan beskrive for andre både hvorfor og hvordan dyrehold er til fordel for deg.

Siden din nytte av dyreholdet må holdes opp mot faren for ulemper for andre, må du vurdere hvilke ulemper andre kan rammes av, som taler mot at du kan holde dyr. Her er det også en skala.

Gullfisk i bolle som er oppbevart i et våtrom utgjør ingen ulempe for noen. Undulat i bur eller innekatt kan noen naboer merke, men det vil sjelden være nevneverdig plagsomt.

En hund eller en utekatt er det derimot litt mer styr med. Bor du i en bolig med egen inngang, adskilt fra naboene dine, vil hundehold være til mindre sjenanse for naboene enn hvis du må ha med hunden gjennom en lang gang hvor det kan bo allergikere og folk som er redde for hund.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 17.9.2025