Kan utleier nekte meg å ha katt i oppsigelsestiden?

Gutt, 19

Hei, jeg bor i en leilighet hvor det står i kontrakten at dyr ikke er tillatt, så fikk jeg muntlig beskjed om at katt var greit så jeg skaffet meg 2 katter for min mentale helse, de hadde bodd her i 3 måneder før huseier banket på å sa at katt ikke var lov, og så nektet de for å ha gitt meg tillatelse til å ha de. Så leiligheten ble sagt opp og jeg bor her nå til oppsigelsestiden er over. Huseier vil ha visninger men da blir jeg fortalt ar kattene kan ikke være her mere, jeg har ingen sted de kan være Imens, og jeg er avhengig av kattene for min egen helse. Så nå krangler jeg og huseier, kan de nekte meg å ha de her under visning? Kan jeg bli straffet for å ikke bli kvitt kattene? Eller kan de være her til oppsigelsen er over?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei.

Du bor der med kattene dine, slik du fikk tillatelse til av utleier. Utleier kan ikke trekke en slik tillatelse uten videre. For øvrig kan du ha rett til å holde dyr til tross for et forbud fra utleier, hvis gode grunner taler for det, for eksempel din psykiske helse, og dyrene er til liten eller ingen ulempe for utleier eller andre brukere av eiendommen.

Du kan ikke bli straffet for at du har katter. Hadde du ikke hatt lov til å ha katt, er utleiers sanksjonsmulighet i all hovedsak begrenset til å kunne gi oppsigelse, hvilket utleier nå uansett har gjort.

Din plikt i anledning visning er å tilrettelegge for at leiesøkende kan få adgang til boligen for å se på den. Utleier kan ikke kreve at kattene dine ikke er hjemme. Du kan bli boende ut oppsigelsestiden med kattene dine.

Et godt råd for framtiden er å sørge for at alle avtaler du inngår blir skriftliggjort, slik at de kan dokumenteres.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 5.7.2024