Må vi dele likt når vi selger et hus vi eier sammen?
Gutt, 20
Hei. Jeg og en kompis kjøpte et hus for to år siden og jeg har nå pusset opp en del av dette uten hjelp fra han jeg bor med. Nå skal vi flytte ut, men nå krever han jeg har bodd med at vi skal dele pengene likt på to. Er dette rett når jeg har brukt penger på å pusse opp huset? Dette gjør at det blir problemer med salget og hvis det ikke blir solgt innen Desember så blir det tvangssolgt. Jeg har brukt mine egne penger i tillegg på dette. Finnes det noe lover rundt dette?
Svar
Hei
Hvis to eier et hus med 50% og har felles gjeld på huset er det naturlig å dele overskuddet ved salg. Dette er hovedregelen.
Hvis du kan dokumentere utgifter som har bidratt til å heve verdien på huset, kan du kreve å få dekket dine utlegg før dere deler resten av overskuddet.
Hvis dere ikke har noen avtaler knyttet til den oppussingen du har gjort og du ikke kan dokumentere utgifter til dette, er jeg redd for at du har lite å vise til dersom du velger å gå til sak mot kompisen din.
I ettertid er det viktig å ha skriftlige avtaler på alt man gjør.
Håper dere finner ut av dette basert på sunn fornuft - og at du slipper å gå til sak mot kompisen din.
Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no
Besvart: 24.10.2019
Oppdatert: 24.10.2019
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål