Spørsmål om startlån

Hei

Ettersom uføretrygd skal være en erstatning for bortfalt inntekt på grunn av uførhet, er unge uføre sikret en minstesats som er høyere enn for andre.

Rettigheter som ung ufør kommer til utbetaling fra du fyller 20 år.
Sivilstand avgjør størrelsen på hva du kan få i minsteytelse som ung ufør.

• Er du ung ufør og lever sammen med ektefelle eller samboer, er minste årlige ytelse 2,66 ganger folketrygdens grunnbeløp.
• Er du ung ufør og enslig er minste årlige ytelse 2,91 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Som ung ufør er du i målgruppen for startlån. Det som er viktig å være klar over er at kjøp av bolig er en langsiktig investering. Dersom du angrer deg etter kort tid og ønsker å selge boligen, risikerer du at salgssummen ikke dekker hele lånet og omkostninger til megler. I så fall vil du være ansvarlig for restgjelden. Derfor er det viktig at du kjøper en bolig som ligger på riktig sted og vil være egnet for deg og evt. samboer og kanskje også fremtidige barn for mange år framover.

Det er ikke krav om 15% egenkapital for å få startlån, men det vil nok være et krav om at du skal legge inn mesteparten av oppsparte midler som egenkapital.

Slik reglene for bostøtte er i dag har en ung ufør for høy inntekt til å få bostøtte.

På Husbanken.no finner du gjeldende rentetilbud. Det er kommunene som forvalter startlånordningen. De fleste kommuner tar et rentepåslag på 0,25%-poeng i tillegg til Husbankrenten for å dekke sin administrasjon. Du kan sjekke lånebeløp og månedlige utgifter ved å legge inn rente og nedbetalingstid i lånekalkulatorer du finner på hjemmesidene til de fleste bankene eller i exel-kalkulatoren du finner på Husbanken.no

Det gis vanligvis ikke avdragsfrihet på startlån. Det er kun aktuelt hvis man forventer en økt inntekt i framtiden. Som ung ufør har du en stabil og forutsigbar inntekt som må være stor nok til å betjene både renter og avdrag. Startlånet kan ha en nedbetalingstid på inntil 50 år. Lang nedbetalingstid reduserer de månedlige avdragene og gjør at låneutgiftene blir mindre enn hvis lånet har kortere nedbetalingstid. Dette kan gjøre det lettere å betale utgiftene på lånet ved siden av alle andre utgifter.

Dersom du ikke har mulighet til å betjene et tilstrekkelig stort startlån når muligheten for 50 års nedbetalingstid er utnyttet, kan det være mulig å få tilskudd til etablering som toppfinansiering. Tilskuddsmidlene er få og sterkt behovsprøvet. Tilskuddet kan sammenlignes med et rente- og avdragsfritt lån som nedskrives over 20 år. Et tilskudd utgjør ingen kostnad for deg, men du må tilbakebetale den andelen av tilskuddet som ikke er nedskrevet dersom du selger boligen før det har gått 20 år. Det er boligkontoret i hver enkelt kommune som behandler søknadene om startlån og eventuelt tilskudd til etablering. Husbanken har ikke noe med verken søknader eller startlån til enkeltlåntakere å gjøre. Husbanken overfører rammer med startlånmidler til kommunene, men det er boligkontoret i hver enkelt kommune som behandler alle søknader og har all kontakt med søkerne.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no