Hvordan finner man bolig, og hva må man forberede?

Hei.

Dere finner bolig på finn.no og på hybel.no. Hvis dere skal studere i Oslo, kan dere også søke om studentbolig.

Når dere finner en bolig dere kan tenke dere, må dere ta kontakt med vedkommende som leier ut boligen, og vise deres interesse. Det kan være lurt å forberede en kort, konsis og hyggelig tekst som beskriver hvem dere er osv., som dere kan benytte når dere tar kontakt med potensielle utleiere. Det er for tiden utleiers marked, så målet er å framstå som en god leietaker, og bli valgt av utleier.

Samtidig er det viktig at dere ivaretar deres egne interesser, herunder at dere ber om å få komme på visning, eller om å få en digital visning dersom dere ikke kan dra til Oslo for å gå på visninger. Dere må også lese og forstå kontrakten dere blir tilbudt, slik at dere vet hva dere skriver under på, og slik at dere kan velge å takke nei dersom dere synes kontraktsvilkårene er alt for strenge.

Det ovennevnte vil dere først og fremst kunne gjøre når det nærmer seg flytting. Det dere bør forberede i god tid er det økonomiske. De aller fleste utleiere krever at dere stiller et depositum, og det er vanlig å kreve et depositum tilsvarende tre måneders husleie. Dere må videre være sikre på at dere har det nødvendige inntektsgrunnlaget for å betjene den løpende leiesummen, tilleggsytelser (som f.eks. strøm), og fortsatt ha igjen nok til å leve for. Det kan derfor være lurt å ha landa en jobb i Oslo før dere velger å flytte dit.

Når dere får skaffet en bolig, bør dere straks etter overtakelsen dokumentere tilstanden i boligen med bilder, og si fra til utleier om det som eventuelt er i dårligere stand enn avtalt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.