Hvordan får jeg utleier til å slutte med å ta seg inn i boligen jeg leier?
Gutt, 20
Jeg trenger hjelp angående en hendelse som har skjedd. søndag for en uke siden så våknet eg og samboeren av banking på døren. Trøtt som vi var så brukte vi tid på å våkne til. Da jeg fikk åpnet soveromsdøren på gløtt så jeg kunne se hvem det var, så hadde utleier allerede brukt en nøkkel, åpnet døren, og var på vei inn(hadde ikke satt foten inn enda men døren var åpnet). Vi hadde ikke fått klær på oss og kommuniserte med utleier gjennom døren hvor han sa han måtte stenge vannet(ingen tidsramme før jeg senere sendte sms) grunnet kjøkken oppussing. Jeg og samboer mener det er helt uhørt å låse opp døren vår etter å ha gitt en varsel på 13minutter, sendt via en sms som vi ikke har sett da vi sov(klokken var ca 12). Samboeren er nå redd for at de skal komme inn i leiligheten ved andre anledninger, og vi har tidligere oppdaget at de har misbrukt tillatelsen til å bære møbler gjennom utleiedelen som vi leier. Er det noe som går an å gjøre i denne situasjonen?
Svar
Hei
Utleier har ikke lov til å ta seg inn i boligen, uten at det er avtalt med dere. Dere har en plikt til å tilrettelegge for at utleier skal få ta seg inn når det er behov for det, men det må skje på deres premisser. At utleier måtte stenge vannet pga. oppussing av kjøkkenet, må utleier ha visst lenge før han kom og banket på døren. Dette skulle vært avtalt i god tid.
Tilsvarende gjelder for bæring av møbler.
Dere burde ta en prat med utleier om dette. Dersom det er behov for å vise til noen lover og regler, er utleiers adgang til husrommet regulert i husleieloven § 5-6.
Hvis utleier nekter å forholde seg til reglene, kan dere i siste instans faktisk skifte lås. Men det vil jeg ikke anbefale å gjøre forhastet, da det potensielt kan være nokså konfliktskapende.
Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no
Besvart: 27.11.2019
Oppdatert: 27.11.2019
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål

