Kan jeg leie ut bolig?

Gutt, 20

Hei. Jeg har jobbet i snart 1 år og har fått innvilget lån fra banken og har planer om å kjøpe leilighet snart her i Oslo. Jeg har planer om å studere til neste år vår 2021 og boligen jeg ønsker å kjøpe er Obos leilighet. Grunnet min personlige økonomi som student ønsker jeg å leie ut leiligheten min å flytte tilbake til mine foreldre, De bor også i Oslo og jeg planlegger å studere i Oslo eller ÅS. Kan jeg leie ut huset under de omstendighetene? huset er ikke selveier. Takk for svar.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Siden dette er en Obos-leilighet gjelder borettslagsloven. Obos skriver på sine nettsider følgende om utleie:

Hovedregelen for utleie er at du må ha bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, og du kan da ikke leie ut lenger enn i tre år.

Det gjelder imidlertid et unntak fra dette. Hvis du leier ut til nærmeste familie, eller hvis fraværet ditt skyldes utdanning, militærtjeneste eller lignende gjelder ikke dette kravet om botid.

Hvorvidt OBOS stiller krav til hvor utdanningen finner sted, er jeg usikker på. Jeg anbefaler deg å ta kontakt med OBOS og høre hvilke regler som gjelder for dette. Du finner kontaktinfo til OBOS her.

Hilsen juristen, ung.no

Besvart: 3.5.2020

Oppdatert: 3.5.2020