Kan den nye eieren av huset nekte oss å ta snarveien over hans/hennes tomt?

Gutt, 17

Hei Jeg er en gutt på 17 år som har brukt den samme skoleveien hele mitt liv. Denne veien går mellom to garasjer, forbi to hus og ned en liten grusvei. Jeg, mine venner og alle fra nabolaget har alltid brukt den veien i mange år. Nå har det ene huset fått nye eiere og nekter meg i å gå den veien. Dette fører til at jeg må gå en annen vei og bruker 10 minutter ekstra hver gang jeg skal til skolen. De yngre barna får lov å gå der men ikke vi andre. Kan de nekte meg og andre i gå den samme veien som vi har gått i flere år?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei!

Det står i straffeloven §268 at den som uberettiget skaffer seg tilgang til en annens hus eller et annet sted som ikke er fritt tilgjengelig, [...], straffes med bot eller fengsel inntil 2 år. Det betyr at det er forbudt å oppholde seg i andres hus eller på andres eiendom uten samtykke til dette. Dersom veien eller deler av veien du beskriver er på den nye eieren sin eiendom vil hen kunne nekte dere å gå der.

Du skriver at du har brukt denne veien som skolevei i ca. 10 år. Dette er dessverre ikke lang nok tid til at du kan ha opparbeidet brukshevd. For å få en slik rett må man ha vært i god tro i minst 20 år om at man hadde rett til å bruke veien. Man må også ha brukt veien jevnt i denne perioden. Dette følger av hevdsloven §7 annet ledd jf §2.

Jeg vil derfor anbefale dere å forklare situasjonen for naboen på en hyggelig måte, og spørre pent om dere kan få bruke veien.

Ønsker dere lykke til!

Hilsen juristen, ung.no

Besvart: 25.8.2022