Må jeg betale både fellesgjeld og boliglån?
Jente, 20
Hei! Samboeren min og jeg var så heldige å få en Leie før Eie-bolig i et prosjekt for førstegangskjøpere. Siden vi er nettopp førstegangskjøpere og ikke har noen erfaring med boligkjøp er det spesielt én ting vi lurer på. Skal fellesgjelden være med i boliglånet? Vi synes det da høres ut som vi må betale for den to ganger; i lånet og den månedlige betalingen til borettslaget. Hjelp! Hilsen to som føler seg alt for unge og uerfarne for dette.
Svar
Hei.
Fellesgjelden er en gjeld som borettslaget eller sameiet har, men som er tilknyttet den enkelte leiligheten, slik at eieren av den enkelte leiligheten er ansvarlig for en del av lånet. Fordelingen av fellesgjelden vil vanligvis ha sammenheng med størrelsen på de enkelte leilighetene.
Det betyr at hvis du kjøper en bolig med fellesgjeld, må du innbetale din andel av fellesgjelden til borettslaget eller sameiet, og du må betale avdrag og renter på lånet du selv har tatt opp i banken for å betale kjøpsprisen for boligen.
Jeg vil anbefale dere å snakke med banken om dette, slik at dere får en åpen dialog med noen som er ekspert på akkurat dette, og slik at dere får en mer konkret veiledning om hvordan dere bør gå fram.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 18.3.2022
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål