Naboen min utviser plagsom atferd som hevn. Hva kan jeg gjøre?

Hei.

Basert på det du skriver, virker det som nokså klart at du selv har utvist en atferd som du erkjenner at naboen har grunn til å reagere negativt på. Min forståelse er at du opplever naboens "hevn" som uproporsjonal. Når begge parter har oppført seg dumt, kan forsoning være den beste løsningen - også der en part har oppført seg verre enn den andre. Dersom du har utvist en atferd som er klanderverdig, vil jeg derfor anbefale deg å utvise ydmykhet overfor naboen, og forsøke å komme fram til en felles forståelse av hvordan dere skal oppføre dere mot hverandre i framtiden. I en slik samtale må det være rom for både å erkjenne at egen atferd har vært uhensiktsmessig, og å kunne kritisere den andres atferd. Dersom konfliktnivået er veldig høyt, kan det være en idé å involvere en uavhengig tredjepart som mekler.

Dersom forsoning ikke er løsningen, er det mer tidkrevende, og potensielt konflikteskalerende, metoder som vil være alternativene dine. I den konkrete og akutte støysituasjonen, er det politiet som er nærmest til å kunne foreta seg noe. I det store bildet, er det styret. Sanksjonsmulighetene overfor en leietaker, ligger til den seksjonseieren som er utleier for vedkommende leietaker. Siden utleieren i dette tilfellet ikke ønsker å foreta seg noe, er det styret som er neste skritt for deg, all den tid sanksjonsmulighetene overfor en seksjonseier ligger til styret.

Alle seksjonssameier plikter å ha et styre, og styret skal ha en leder, så jeg legger til grunn at det er din opplevelse av at du ikke kan ta opp problemet med styret som er utfordringen her, og ikke det at det faktisk ikke eksisterer et styre. Siden det er styret som kan sanksjonere overfor seksjonseieren, må du ta det opp med styret. Dersom utleieren til naboen din sitter i styret, vil nok vedkommende være inhabil i styrebehandlingen av denne saken.

Du bør også sørge for å dokumentere at atferden til naboen din, i art og omfang, er som du beskriver - både for å få gehør hos styret, men også til hjelp for styret, skulle det bli nødvendig for styret å foreta skritt som i siste instans kan ende i en rettslig tvist.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no