Regler om odelsrett
Gutt, 20
Hvem har plikt til å kontakte overformynderiet ved salg av odelsgård når barn er umyndige? Hei opplevde at min far solgte gården selv om jeg ønsket å ta over. Og hadde odel. Den gang jeg var umyndig. Har senere lest at overformynderiet kunne stoppet salget fram Til jeg var myndig. Og overformynderiet skal inn i bildet ved salg og fortelle meg om mine rettigjeter til gården, odel og veilede meg. Dette sjedde alldri! Er dette noe man kan kjøre rett sak på ? Og i beste fall kunne kreve gården tilbake ?
Svar
Hei,
Det står på Landbruksdirektoratet sine sider at mindreårige ikke kan skrive fra seg odelsrett eller løsningsrett, uten at vergen får samtykke fra statsforvalteren. Det står imidlertid ikke noe om plikt til å melde fra ved salg.
Odelsberettigete kan kreve eiendommen løst på odel hvis den blir overdratt til andre uten odelsrett eller med dårligere odelsrett.
Odelsrekkefølgen følger av odelsloven § 12. Det følges et linjeprinsipp mellom de som har odelsrett. Dette innebærer at eldre søsken går foran yngre med seg og sin linje. Kjønn har ingenting å si.
Eieren av en odelsgård kan selge den uten å informere de med odelsrett. Om eiendommen blir solgt, er noe den med odelsrett må følge med på selv, gjennom eksempelvis jevnlig å kontakte Kartverket med spørsmål om endringer i eierforholdene på eiendommen.
Dersom odelseiendommen er solgt til noen med dårligere odelsprioritet eller uten odelsrett, må den som krever eiendommen løst på odel, gå til odelsløsningssak ved tingretten der eiendommen ligger.
Du kan lese mer om odel på denne siden.
Jeg anbefaler deg å ta kontakt med Landbruksdirektoratet for å få veiledning om regelverket, og en advokat dersom du vurderer å anlegge sak.
Hilsen juristen, ung.no
Besvart: 2.7.2024
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål