Utleiers forventninger til meg som leier sokkelbolig.
Gutt, 20
Har flyttet ut og bor i sokkelleilighet med huseier rett over. Bor med kjæreste. Betaler husleie som har strøm inkludert. Må betale internett og tv utenom. Til sammen 11k per måned. Vi er første utleiere. Han lager mye strampelyder ol på dagtid fordi han pusser mye opp. Veldig irritertende noen ganger, men her har jeg ingenting å si tror jeg. Kan være det dunker så glass rister skikkelig i skapet og hund reagerer. Vi skrudde på varmepumpe i dag siden det var iskaldt når det er 0 grader på morran. Merket han reagerte på det når jeg snakket med han etter jobb i dag. «Lar dere den stå på hele dagen? Da blir det varmt da, kan jo la den være på 20-21.» Men dette har vel han ingenting å si på ettersom vi må få lov til å leve. Han vil helst vi skal legge oss 10 fordi han våkner lett og dattera legger seg 9. Vi er ekstremt rolige og stille. Dette kan han vel heller ikke styre?
Svar
Hei.
Dere må nok regne med at utleier lager noe lyd på dagtid i forbindelse med oppussingsarbeid. Hvis oppussingsarbeidene er en plage på grunn av at dere jobber nattskift eller lignende, og trenger å sove på dagen, bør dere se om dere kan bli enige med utleier om en endring av når på dagen utleier utfører disse arbeidene.
Utleier må gjerne ønske seg at dere legger dere innen kl. 22, men utleier kan ikke bestemme når dere legger dere. Det utleier kan gjøre er å gi vanlige husordensregler og rimelige påbud. En vanlig husordensregel er at det er stille etter kl. 23, og at man melder fra i rimelig tid om man planlegger å forårsake støy etter dette tidspunktet. Typisk nabovarsel en uke eller to i forveien om bursdagsfest, som vil avsluttes kl. 24.
Så lenge bruken av varmepumpa er normal bruk for å sørge for en normal romtemperatur i boligen, kan ikke utleier si noe på det. Det er helt rimelig å forvente at dere ikke bruker varmepumpa til å holde 30 grader inne, men at den står på hele dagen for å sørge for at ikke boligen holder null grader er vel det en varmepumpe brukes til i vinterhalvåret. Folkehelseinstituttet anbefaler en normal innetemperatur på 20-22 grader.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 13.10.2023
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål