Hvilke regler gjelder for bolig kjøpt med startlån?

Hei!

I reglene for startlån står det at boligen som kjøpes skal være nøktern og tilpasset den som skal bo i boligen over tid.

Startlån skal gis til de som bor i boligen. I utgangspunktet gis det ikke startlån til boliger med utleiedel, men kommunen kan gjøre unntak utfra en konkret vurdering av behov.

Når det gjelder hva som er en egnet bolig er det i stor grad opp til kommunen å vurdere, men kommunen bør ta hensyn til boligsøkers ønsker.

Det er krav om at den som får startlån har tilstrekkelig inntekt til å betjene lånet og alle andre faste utgifter i boligen, ved siden av å ha nok penger til sitt livsopphold.

Det kan høres ut som saksbehandler har vurdert det som nødvendig å kjøpe en bolig med utleiedel for å sikre tilstrekkelig inntekt. Dette er egentlig litt på kanten av formålet med ordningen.

Det høres imidlertid ut som du er i en ganske spesiell situasjon. Jeg vet ikke hva vurderingen til kommunen er. Husbanken er ikke klageinstans for kommunens saksbehandling og kan ikke blande seg inn i behandlingen av enkeltsaker.

Jeg vil råde deg til å snakke med saksbehandler og få innsyn i kommunens vurderinger. Da blir det lettere for deg å argumentere for hva som er best for deg innenfor kravene til betjeningsevne for å få startlån.

Vedtak om startlån er enkeltvedtak som kan påklages. Du kan derfor klage på kommunes avgjørelse og argumentere for hva du mener er feil i kommunes begrunnelse. Din eventuelle klage skal behandles av en uavhengig klagenemd i kommunen.

Jeg håper du kan komme fram til forståelse og en tilfredsstillende løsning for deg i dialog med kommunen. Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no