Avtale om leie av studentbolig før jeg vet om jeg har kommet inn på studiet

Hei

Svaret på dette avhenger litt av omstendighetene rundt avtaleinngåelsen.

1: "Fjernsalg"

Dersom leieavtalen er inngått ved "fjernsalg" - altså uten at du har møtt utleier, har du angrerett. Det betyr at du kan angre deg innen 14 dager etter at avtalen ble inngått, dersom utleier har opplyst om angreretten din. Har utleier ikke opplyst om angreretten, har du angrerett i ett år og 14 dager. Det er også en forutsetning at utleier er profesjonell part, og driver utleie som næringsvirksomhet, hvilket er tilfellet for studentsamskipnadene.

2: Visning, møte med utleier

Har du derimot møtt utleier, eller en representant for utleier, i forbindelse med avtaleinngåelsen, vil du være bundet av leieavtalen du inngår. Dersom du skulle angre deg da, vil du i utgangspunktet måtte avslutte leieavtalen i henhold til det som er avtalt om oppsigelse eller overføring, herunder oppsigelsestid, og eventuelt bindingstid. 

Det er dog verd å merke seg at når en annen leietaker flytter inn, opphører din betalingsplikt. Studentboliger er veldig populære, og i begynnelsen av semesteret vil det ofte være kø for å få studentboliger. Det er derfor ikke gitt at du tar en veldig stor risiko ved å inngå leieavtale før du vet om du kommer inn på studiet. Du kan med fordel kontakte studentsamskipnaden og spørre hvordan dette pleier å fungere rundt semesterstart, da du neppe er den første som finner deg i denne situasjonen.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no