Kan naboen klage til utleier, uten å snakke med meg først?

Hei

Det er ikke noe som hindrer naboen i å ta det opp med utleier uten å snakke med deg først. Det hadde vært mer ryddig fra naboens side å ta opp dette med deg direkte, slik at dere kunne ha blitt enige om en ordning som kan fungere for dere begge, men det valgte naboen altså ikke å gjøre.

Jeg vil anbefale deg å legge fram din side av saken for utleier, slik du har gjort i henvendelsen din her. Understrek at du har tatt flere hensyn, og at du er villig til å komme fram til en løsning som gjør at alle kan trives. Men du skal ikke måtte ofre alt.

Du bør foreslå for utleier at du tar en prat med naboen, med hensikt om å komme fram til et kompromiss, men avtal da med utleier at utleier kan involvere seg som en slags mekler, dersom naboen nekter å akseptere at du noen ganger lager lyder så det går an å høre at du eksisterer. 

Det er vanskelig å se for seg hvor høy musikk du spiller. Svært høy musikk kan være ekstremt forstyrrende, også på dagtid. I disse tider er det også mange som arbeider hjemmefra, hvilket du må ta hensyn til.

Du må derfor også være villig til å ta litt mer hensyn enn du gjør i dag, dersom det er det som må til for å få til en god løsning. Du kan for eksempel vurdere å kjøpe deg noen bra hodetelefoner som du kan bruke når du vil høre på musikk, og samtidig ta hensyn til naboens behov for stillhet.

Utleier kan neppe si deg opp basert på én klage fra naboen, men hvis utleier har bedt deg om å bråke mindre, naboen klager flere ganger, og dokumenterer at det er et objektivt sett uakseptabelt bråk, kan det etter hvert være en saklig oppsigelsesgrunn.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no