Utleier fersket meg i å røyke inne

Hei.

Utleier kan gi vanlige ordensregler og rimelige påbud. Forbud mot å røyke inne, om det er tobakk eller andre ting, vil nok være å anse som rimelig i dag.

All den tid forbudet kom i forbindelse med at du ble fersket, er det egentlig ikke en ordentlig advarsel du har fått, all den tid du ikke var kjent med forbudet fra før.

Jeg vil for øvrig bemerke at det er røyking inne som er problemet her. Utleier opplever det sikkert som så fryktelig mye verre at det er snakk om røyking av et ulovlig rusmiddel, men rent husleierettslig er det uinteressant. Utleier kan ikke kaste deg ut fordi du har brukt rusmidler, lovlige eller ulovlige, hjemme. Det er skader på den faste eiendommen, eller sjenanse for utleier eller andre brukere av eiendommen, som følge av rusbruken som vil kunne være grunnlag for oppsigelse, eller eventuelt heving hvis sjenansen er alvorlig.

Mitt råd er at du ganske enkelt aldri røyker inne igjen, så har ikke utleier noe å ta deg på.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.