Kan jeg gå fra leieavtalen grunnet dårlig plass og økonomi?

Hei.

Jeg vil først bemerke at du har oppgitt å være 17 år. Når man er under 18 år kan man ikke selv inngå en avtale om leie av husrom mot vederlag. Dette følger av vergemålsloven § 13. En slik leieavtale vil være ugyldig. Dersom det er du som har inngått denne avtalen på egen hånd, vil jeg anbefale deg å ta kontakt med statsforvalteren i fylket du bor i, slik at du kan få hjelp til å forstå om og hvordan du kan gå fra avtalen på en hensiktsmessig måte.

Har du derimot fått hjelp av en foresatt til å inngå avtalen, vil din foresatte være ansvarlig overfor utleier. Hvorvidt leieavtalen kan sies opp, og med hvilken frist til opphør, avhenger av hva som er avtalt. Dersom bindingstid eller avtalt oppsigelsestid medfører at avtalen tidligst, etter oppsigelse, kan opphøre om seks måneder, vil du, eller din foresatte, være betalingspliktig ut denne perioden.

At du har behov for større plass, eller har dårlig råd, er dessverre ditt problem. Det er forhold på din side, som du måtte ha tatt høyde for da du vurderte om du skulle inngå denne leieavtalen eller ikke. Her vil så klart både "ditt" og "du" også gjelde din foresatte, og ikke være relevant dersom du etter reglene i vergemålsloven kan gå fra leieavtalen, ref. første avsnitt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.