Kan jeg kjøpes ut av arvet bolig, eller kreve boligen solgt?

Hei, og takk for spørsmålet ditt!

Dersom to søsken arver foreldrenes bolig, og er uenige i om den skal selges eller ikke, kan det vanligvis løses på en enkel måte. Den som ønsker å beholde boligen må kjøpe ut den andre arvingen, og kan da betale 50 % av boligens verdi til den som ønsker å selge. Hvis dette ikke er økonomisk gjennomførbart kan boligen kreves solgt for å sikre at arven blir fordelt slik den skal.

Vanlig praksis er at boligen selges i de tilfeller hvor begge arvingene ønsker å selge eller kjøpe den. Og i de tilfellene hvor den ene ønsker å bli boende, men den andre ønsker å selge, er det vanlig praksis at personen som ønsker å bli boende kjøper ut den andre.

Slik jeg forstår det ditt tilfelle, ønsker din bror å beholde huset, mens du ønsker å selge. Dersom din brors økonomiske situasjon tillater det, kan han kjøpe deg ut av eiendommen ved å betale deg halvparten av eiendommens markedsverdi.

Før du setter i gang med å selge arvet bolig, er det viktig at arveoppgjøret dokumenteres. Dersom broren din ønsker å kjøpe deg ut, må dere lage en skriftlig avtale som dokumenterer markedsverdien dere har blitt enige om, hvor mye du skal kjøpes ut for, og hvordan oppgjøret skal gjøres.

Du kan lese mer om salg av arvet bolig her.

Lykke til!

Hilsen juristen, ung.no.