Leieboer betaler leie til forrige eier.
Gutt, 20
Hvordan bør jeg håndtere situasjonen der leietakeren betaler husleie til den tidligere eieren (min far) , selv om jeg er den nåværende utleieren og eier av huset. Vi kjøpte hus sammen i 2021 der jeg var eier 75% og han var eier 25%, jeg har kjøpt han ut av boligen og den står nå fullt på mitt navn. Den har stått på mitt navn snart i 2 år. Min far og jeg har vært på dårlig fot den siste tiden og jeg har ikke fått mine penger av hverken han eller leietaker på flere mnd, siden leietaker betaler til min far og ikke meg. Jeg har sendt nytt kontonr og sagt jeg kan komme med ny kontrakt til de som leier av meg nå, men de vil fortsatt betale til forrige eier. Dette har blitt et stort problem med tanke på at hele huslånet står på meg og jeg er avhengig av denne inntekten for å ha huset. Kontrakten står i min far sitt navn og ble ikke laget ny kontrakt når jeg kjøpte han ut. Hva kan jeg gjøre i denne situasjonen og hva har jeg rett på? På forhånd takk
Svar
Hei.
Ved eierskifte overføres utleiers rettigheter til den nye eieren. Det betyr at du ble transportert inn i utleierrollen i den eksisterende leieavtalen da du kjøpte ut din far. Fra det tidspunktet eierskiftet fant sted har du derfor vært riktig mottaker av leien. Leieboer kan ikke fortsette å insistere på å betale til noen som ikke har hjemmel til eiendommen, selv om vedkommende står som utleier i den opprinnelige kontrakten.
Du har allerede forsøkt å snakke med leieboer om dette, uten hell. Jeg vil anbefale deg et medlemskap i Huseierne, hvor du kan få direkte og konkret veiledning om hvordan du bør gå fram for å få ryddet opp i denne situasjonen.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 5.3.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål