Spørsmål og svar

Kan utleier trekke tilbake bruksrett ensidig?

Jente, 19

Leier en leilighet i 1.etg. av en enebolig. Da jeg flyttet inn fIkk jeg omvising i kjelleren med beskjed om at jeg kunne benytte vaskekjelleren og ble vist hvilken stikkontakt som hørte til min leilighet. FIkk også beskjed om å fritt kunne benytte bodene og ekstra toalett dersom nødvendig. I leigekontrakten står det at jeg har adgang til kjeller og ikke noe mer. Plutselig en dag fIkk jeg melding om at jeg ikke kunne benytte kjellaren i det hele tatt og heller ikke vaskekjelleren. Detaljert sat på hengelås på dør og han låste av toalett og bodene. Han benekter at han har gitt meg bruksrett til noen av rommene i kjelleren. Det står ikke noe i kontrakten om at jeg ikke har rett til å bruke rommene heller. Han mener nå at jeg skal ha vaskemaskin inne på badet i leiligheten min noe som jeg helst skulle sluppet pga badets størrelse. Jeg har også to stikkontakter på utsiden av huset som jeg benytter til utendørsbelysning, men disse drar han ut når han er innom. Kan han holde på slik?

Svar

Hei.

Nei, utleier kan ikke inndra din avtalte bruksrett ensidig. Du kan kreve at utleier fjerner hengelåsen, slik at du fortsatt kan vaske klær. Hvis utleier nekter, bør du fremsette krav om at han på annet vis avhjelper situasjonen, for eksempel ved at han kjøper en toppmatet vaskemaskin, hvis det er plass til det på badet ditt.

Du må også få bruke utendørsbelysningen. Hvis den går på hans strøm kan du jo for eksempel foreslå at du slår den av når du legger deg. Men du må jo kunne se utenfor døra di når du har behov for det.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 1.10.2023

Fikk du svar på det du lurte på?

Still oss et spørsmål

Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.

Still et spørsmål