Kan man ha ett års rullerende bindingstid i leieavtale?
Jente, 20
Hei, Jeg og ei venninne skal til høsten begynne å studere. Vi skal leie en leilighet sammen og har fått dette, men stusser litt på kontrakten. I kontrakten står det at «leigeavtalen løper fra 01.08.2025 til 31.07.2028. Leigetaker kan seie opp med verknad fra 31.07 kvart år, med en tre månaders skriftlig varsel før 01.05. Uteblitt oppseiing medfører automatisk forlengelse.» Er dette lov? Og hvordan går det eventuelt ann å spørre om å kunn ha 3 måneders oppsigelse og ikke at vi må leie 1 år bindende? Takk på forhånd for svar:)
Svar
Hei.
Det er lov til å avtale slik innskrenkning av oppsigelsesadgangen som det er gjort i din leieavtale. Dere må gjerne spørre utleier om dere heller kan avtale fri oppsigelsesadgang med tre måneders frist, men siden det er lovens hovedregel, og utleier har valgt å gå nokså langt i å begrense oppsigelsesadgangen, tviler jeg på at utleier vil gå med på å endre en allerede inngått kontrakt. Har dere ikke inngått avtale enda, kan det hende utleier er mer forhandlingsvillig. Men det er ikke sikkert.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 30.4.2025
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål