Utleier vil ikke bistå med førtidig opphør.
Annet, 19
Hei, jeg skal flytte ut av kollektivet midt i året på grunn av helseproblemer og økonomiske utfordringer. Utleieren er vanskelig, har tidligere sendt utkastelse og forstår ikke min situasjon, anser meg som "uansvarlig." Vi ble enige om at noen nye kan overta rommet mitt, som blir ledig fra 1. februar. Det har vært flere interesse og en visning, men avgjørelsen ble tatt umiddelbart uten å høre med alle beboere først. Den nye leietakeren har en oppsigelsestid på tre måneder, og innflyttingen blir senest 1. mai. Utleieren mener det er mitt problem, og jeg vet jeg har ansvar for å betale til noen andre tar over. Er det lov å akseptere ny leietaker uten samtykke fra alle som bor der? Jeg synes det er urettferdig at utleieren ikke benytter mulighetene for rask overtakelse før 1. mai, avgjørelsen ble tatt umiddelbart. Først og fremst fordi noen var interessert i å flytte inn allerede 1. februar. Mentale helseproblemer gjør situasjonen ekstra utfordrende. Har dere tips?
Svar
Hei.
Utleier kan inngå leieavtale med den utleier vil. Spørsmålet er hvorvidt du er betalingspliktig for hele perioden fram til ny leieboer flytter inn.
Du skriver ikke noe om avtalt oppsigelsestid, om du har avtalt bindingstid, eller annet. Det er derfor umulig å vurdere om du vil kunne bli fri fra din betalingsplikt før 1. mai. Dessverre er det slik at det faktisk er ditt problem at du har helseproblemer og økonomiske utfordringer, og derfor ikke kan oppfylle dine forpliktelser etter leieavtalen, selv om det kan oppleves som brutalt og urettferdig.
Hvis du trenger økonomisk hjelp til å håndtere dine forpliktelser etter leieavtalen, kan du ta kontakt med NAV. Du kan også vurdere å oppsøke mer konkret veiledning om de husleierettslige reglene som er relevante for din situasjon, for eksempel ved å kontakte Forbrukerrådet eller Leieboerforeningen.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 31.1.2024
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål