Hvor mye koster det å bo i et hus?

Hei!

De fleste må ta opp boliglån for å kjøpe hus. Utgiftene blir dermed utgifter til å betale på boliglånet + faste utgifter som eiendomsskatt, kommunale avgifter (søppeltømming, vann m.m.), forsikringer, strøm fyring + utgifter til bredbånd og TV.

For å få kjøpt bolig må du ha egenkapital (oppsparte midler) på minst 15% av kjøpesummen. Det betyr minst 1,5 mill og et boliglån på maks 8,5 mill, dersom boligen koster 10 mill. Hvis du låner 8,5 mill til 2% rente per år og nedbetaler lånet over 30 år, så utgjør den månedlige utgiften til renter og avdrag på boliglånet ca 31.500,- per måned.

På bankenes hjemmesider finnes kalkulatorer som beregner lånekostnaden per måned for forskjellige lån.

De faste utgiftene til selve boligen varierer fra kommune til kommune og kommer an på hvor stort huset er. Til et vanlig hus kan eiendomsskatt og kommunale avgifter utgjøre ca 2.000 per måned. Strøm og fyring kan utgjøre 3-4.000 per måned, men igjen - dette avhenger av størrelsen på huset, hvordan det er isolert, om det er sommer eller vinter og hvor høye strømprisene er (de kan variere ganske mye). Forsikringer ca 1.000 per måned.

De faste utgiftene kan - som nevnt variere mye - så tallene ovenfor er bare et ca anslag fra meg. Siden det er mange forhold som spiller inn er det vanskelig å få full oversikt over månedlige kostnader, men dersom du ser på salgsoppgaver på Finn.no, finner du opplysninger om fellesutgifter (i sameier) og kommunale avgifter for eneboliger, som kan hjelpe deg litt på vei.

Med hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no