Utleier krever muntlig leien økt med kr. 800.
Jente, 20
Hei. Jeg flyttet inn som leietaker på et rom i bofelleskap. Leien har vært på 6000 kr, uten inkludert strøm. Jeg flyttet inn i november, og flyttet ut for sommeren. Betalte fortsatt leie i sommer. Flyttet inn igjen i går, august, og utleier krever en økning på leien med ca 800kr. Jeg fikk ikke noe forvarsel, hun sa det bare muntlig når jeg ankom leiligheten. Jeg gikk inn å så på kontrakten som vi hadde og jeg har signert, men ikke utleier. Hva gjør jeg?
Svar
Hei.
Basert på hva du skriver, forstår jeg det slik at du har en løpende leieavtale, som har vart i kortere tid enn ett år. Da kan ikke utleier øke husleien.
Etter ett år kan leien indeksreguleres, men det må varsles skriftlig med minst en måneds frist, med mindre det følger av leiekontrakten at leien reguleres årlig.
Det er for øvrig noe uklart for meg hvorfor du "flyttet ut" i sommer, tilsynelatende med en enighet mellom deg og utleier om at du fortsatt skal bo der etter sommeren. Dersom leieavtalen du hadde opphørte, slik at dere må inngå en ny avtale, kan utleier kreve markedsleie for boligen. Men siden du har betalt leie i sommer, får jeg ikke dette til å stemme.
At bare du har signert kontrakten er ikke relevant for denne problemstillingen. Det er ikke noen tvil om hva som er avtalt, eller om at det er utleier som har tilbudt deg denne leiekontrakten.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 8.8.2023
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål