Planlagt arbeid i leid bolig.
Jente, 20
Hva gjør de som skal utbedre fuktskader? (Jeg tror det også kan være mugg siden det lukter litt). Må man tømme rommet helt eller kan noen ting som skap, seng osv stå igjen? Eller holder det å flytte det som står i veien der det er fukt skader ut av veien? Etter de har utbedret fukt og mugg skader er det mye som må vaskes ned etterpå? Hvis man leier og må flytte ut har man krav på avslag i leien. Det et på soverommet det er problem, så jeg må da eventuelt bo en annen plass under utrydding, mens de utbedrer og frem til det er vasket ned og ryddet inn igjen (har man rett på avslag hvis man må bo borte under alle disse stegene)? Når de kommer og skal fikse ting, har det ofte skjedd at noen stjeler. Når noen er hjemme hos deg og utbedrer er det innafor å låse bad og stue (som er de treg kan låse)? Kan de som kommer finne seg til rette og f.eks bruke glass, bestikk eller andre ting fra kjøkkenet mitt, åpen løsning mellom gang og kjøkken (kan ikke låse/sperre av)?
Svar
Hei.
Hva de gjør vil avhenge av arten og omfanget av skaden. Kanskje er overflatebehandling tilstrekkelig, kanskje må alle flater byttes ut. Du må spørre de som skal gjøre arbeidet om hvorvidt, og i hvilket omfang, rommet må tømmes for inventar.
Hvis du må fraflytte boligen mens arbeidene pågår, har du krav på 100 % prisavslag. Kan du derimot flytte sengen til et annet rom, og bo der mens arbeidene pågår, vil prisavslaget ditt måtte tilsvare den verdireduksjonen det utgjør at du ikke kan bruke soverommet ditt, og at det andre rommet, typisk stuen, blir omgjort til soverom i tillegg til å skulle være oppholdsrom ellers på døgnet.
Så lenge de ikke trenger adgang til stuen, er det helt uproblematisk å låse denne. Det er uansett lurt å gjemme unna, og låse inn, verdisaker. Arbeiderne har ikke noen rett til å bruke bad eller kjøkken, men det er litt dårlig gjort å låse dem ute fra badet, i tilfelle de må bruke toalettet eller vaske hendene.
Du kan dog ta en dialog med utleier om arbeidernes bruk av badet, herunder at de må vaske etter seg, og at eventuell vasking du må gjøre som følge av at de har skitnet til boligen din på noe vis gir deg krav på godtgjørelse (ca. kr. 250 per time).
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 15.3.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Spørsmål og svar som ligner
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål