Kan kjæresten til utleier, som jeg bor med, komme inn når utleier er borte?

Gutt, 20

Hei! Jeg leier et rom i en 3-roms leiligheten. Jeg har bodd her i 2 uker nå. Utleier som også bor i leiligheten er vekkreist, og har ikke vært hjemme i perioden jeg har bodd her. En lørdagsmorgen sender utleier melding på facebook at kjæresten hans skulle hente noe. Denne meldingen ser jeg når jeg våkner noen timer senere. Når jeg våkner har kjæresten allerede låst seg inn, og jeg kan høre at hun er i telefonen med uteleier. De diskuterer at det er rotete. Jeg hører også at hun tar bilder. Jeg gir ingen tegn til at jeg er hjemme. I dagene før var jeg syk, og hadde ikke vasket eller ryddet. Vaskemaskinen hadde også røket noen dager før, slik at oppvasken hadde hopet seg opp. Jeg vet utleier ikke har lov å låse seg inn uten avtale når utleier ikke bor der, men hvordan fungerer det når det utleier bor der, og det er kjæresten som henter noe? Har utleier lov til dette uten mitt samtykke?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Som leietaker har du bruksrett til boligen. I dette ligger det at det er du som bestemmer hvem som får komme og gå, og til hvilke tider. Det som gjør din sak litt spesiell er at utleier også bor der, og at dere derfor deler på bruksretten.

Dette innebærer at du nok må akseptere at utleier lar kjæresten sin komme innom for å hente noe. Dersom rollene var snudd, måtte utleier ha akseptert at din kjæreste gjorde det samme. Det virker også som om utleier ønsket å ta hensyn til deg ved å sende melding.

Hvis du synes det var veldig ubehagelig at kjæresten kom innom, går det an å avtale med utleier at du ønsker å få beskjed f.eks. senest dagen før, om noen skal komme innom mens utleier er borte.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 29.1.2019

Oppdatert: 29.1.2019