Hvordan tar vi opp lån sammen til kjøp av bolig?

Hei

Når dere er 18 år og myndige kan dere ta opp lån. Man søker vanligvis lån på bankenes hjemmeside. Når dere søker banken om boliglån vil banken stille to krav:

1. Dere kan ikke låne mer enn 85% av kjøpesummen for boligen. Dere må derfor ha spart opp minst 15% egenkapital eller få hjelp fra foreldre til å dekke kravet til egenkapital.

2. Dere må ha tilstrekkelig inntekt til å betale tilbake boliglånet ved siden av øvrige boutgifter og andre boutgifter. Samlet boliglån kan ikke være høyere enn 5 ganger samlet årsinntekt.

Dersom dere jobber og betaler skatt vil jeg anbefale å starte med boligsparing for ungdom (BSU). I tillegg til høy rente på sparepengene vil dere får et fradrag i den skatten dere skal betale på inntekten dere på 20% av det dere sparer opp til 25.000 per person per år. Dersom dere ønsker å lån 2,5 mill må den samlede inntekten deres altså være på minst 500.000 per år.

Det vil telle positivt for dere når det gjelder å få lån at dere kan vise til at dere er flinke til å spare og at dere har BSU-konto.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no