Kan jeg få kjøpt min egen leilighet når jeg fyller 18 år?

Hei

Når du er 18 år er du myndig og kan ta ansvar for egen økonomi. Det innebærer at du kan forplikte deg til for eksempel kjøp av bolig og å ta opp lån.

Dersom du ikke har alle pengene som trengs for å få kjøpt boligen er du avhengig av lån fra banken. Banken vurderer to forhold når de behandler en søknad om boliglån:

1. Den som får boliglån må ha egenkapital/oppsparte midler på minst 15% av kjøpesummen

2. Den som får boliglån må ha en stabil inntekt som er tilstrekkelig til å dekke månedlige boliglånsutgifter, andre faste utgifter i boligen og ha igjen tilstrekkelig med midler til å leve av. Finanstilsynet har satt en øvre grense for samlet gjeld på 5 ganger årsinntekt (før skatt).

Du må altså både ha egenkapital og tilstrekkelig høy inntekt slik at den samlede gjelden din ikke overstiger 5 ganger årsinntekten din.

Det er flott at du har fast inntekt allerede og tjener bra. Når du skal søke lån er det viktig at du kan vise til at du har vært flink til å spare og at du har den egenkapitalen som kreves.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no