Kan vi få boliglån til kjøp av ny bolig?

Hei. Så vi har tenkt å flytte fra huset våres til en ny bolig. Vi fant en på finn for 3 999 920 millioner kroner. Vi har veldig lyst å gå for den, men spørsmålet er om vi faktisk kan få lån til det. Pappa tjener 450 000 kroner på ett år. Mamma tjener 244 000 kroner på ett år. Vi er 2 foreldre, og så meg og broren min som er 17. Vi har tenkt å selge huset våres, som vi tror får en verdi på 2 500 000 kroner. Blir dette egenkapital? Hvis ja, ihvertfall Mamma har 2 000 000 kroner på gjeld. Så unfortunately går dei pengene vekk. Men vi står jo igjen med 500 000/400 000 kroner. Også har pappa en leilighet som han skal selge, som har en verdi på rundt 600 000-1 000 000 kroner. Så da får vi ihvertfall 1 million eller litt over på egenkapital. Er det også slik at vi må låne hele 3 999 920 mill kronene eller må vi låne 2 700 000 kroner for å få nok til boligen? Og vi tenker helst å fått kjøpt boligen før vi selger den andre.