Hva skal til for at familien kan få lån til å kjøpe en bolig sammen?

Hei!

Bankene er pålagt å kreve følgende når de behandler søknader om boliglån:

• Boliglånet kan ikke overstige 85% av kjøpesummen. Det betyr at man må ha spart opp minst 15% av kjøpesummen som egenkapital. Er det flere lånsøkere behøver ikke hver lånsøker ha spart opp 15%, men samlet sparing må være på minst 15%.
• Den totale gjelden til alle låntakerne til sammen (inkl. studiegjeld og forbrukslån) kan ikke overstige 5 ganger den samlede årsinntekten. Dersom din inntekt er for lav i forhold til din gjeld gjør ikke det noe så lenge de andre låntakerne får mindre gjeld enn 5 ganger årsinntekten, og dere til sammen oppfyller kravene.

Det er jo den fremtidige inntekten som er avgjørende for om man kan betjene gjelden. Dersom man vet at du har en utdannelse som sikrer deg jobb med en bestemt inntekt fra en dato i framtiden, kan det være tilstrekkelig til å sikre din betjeningsevne.

Jeg vil anbefale dere å be om et møte med banken, der dere legger fram situasjonen og de økonomiske utsiktene, og får tilbakemelding og råd om hva som skal til for å få tilstrekkelig stort boliglån.

Litt informasjon om startlån fra kommunene:

Husbanken overfører startlånmidler til kommunene, men det er boligkontoret i kommunene som behandler alle søknader om startlån og har all kontakt med søkerne. Husbanken blander seg ikke inn i behandlingen av enkeltsaker. Startlån skal bidra til at varig vanskeligstilte på boligmarkedet skal kunne skaffe og beholde en nøktern og egnet bolig. De som kan spare opp egenkapital og få lån i en vanlig bank er ikke i målgruppen for startlån.

Dersom du mener at dere er i målgruppen for startlån, kan du søke startlån via Husbanken.no. Søknaden sendes direkte til kommunen du ønsker å kjøpe bolig i. Et avslag på søknad om startlån er et enkeltvedtak som kan påklages.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no