Hva er kravene for å få boliglån og kjøpe bolig?

Hei!

I utgangspunktet kan personer over 18 år ta opp lån og kjøpe bolig. For å få boliglån må man oppfylle følgende krav:

1. Boliglånet kan ikke være høyere enn 85% av boligens kjøpesum. Det betyr at man må ha egenkapital i form av oppsparte midler eller tilfredsstillende sikkerhet i annen eiendom tilsvarende minst 15% av kjøpesummen. Hvis du ønsker å kjøpe en bolig til 1,5 mill må du ha 225 000 i egenkapital.

2. Samlet gjeld, inkl. eventuelt studielån og forbruksgjeld kan ikke være høyere enn 5 ganger årsinntekten før fradrag for skatt.

Det er ikke krav om lang ansettelse, men inntekten må kunne vurderes som varig. Det er jo fremover man skal klare å betale på boliglån og andre utgifter.

Er man gift må ektefelle godkjenne pantsettelse av bolig, men det er ikke krav om å være gift for å få boliglån. Siden boliger er dyrere er det imidlertid en fordel om man er to som tar opp lån og deler på utgiftene.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no