Hvordan kan jeg bli boliginvestor?

Hei

Dersom man ikke har arvet eller fått en større pengesum er det vanskelig å komme i gang med investeringer. De fleste må jobbe og tjene penger først, og være flinke til å spare opp egenkapital til sine første investeringer.

For at banken skal gi deg et boliglån må du være fylt 18 år. Boliglånsforskriften som bankene må følge sier at man maksimalt kan låne 5 ganger brutto årsinntekt. Dersom du tjener 500.000 i året før skatt kan du låne inntil 2,5 mill. I tillegg krever banken at lånebeløpet til kjøp av bolig ikke overstiger 85% av kjøpesummen. Det betyr at du må ha spart opp minst 15% av kjøpesummen, hvis du ikke får hjelp av foreldre, for eksempel ved at banken får pant i deres eiendom.

Som du skjønner er det krevende å komme i gang med investeringene. Du må ha egenkapital. De fleste må jobbe hardt for å komme i gang med investeringer de kan leve av.

Dersom du velger å studere etter videregående kan det være lurt å ta opp studielån som du sparer eller investerer. Dersom du lever billig og jobber ved siden av studiene, kan studielånet på sikt bli egenkapital som vi gi deg en start på investeringene, eller som kan være egenkapital ved kjøp av din første bolig.

De fleste av de som har blitt veldig rike etter gode investeringer har jobbet hardt i en periode tidlig i livet. Jeg vil derfor anbefale deg å velge en utdannelse til en jobb du vil trives med, og investere etter hvert som du bygger deg opp overskudd.

Lykke til!

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no