Kan vi få lån til å kjøpe ny bolig?

Gutt, 16

Hei, vi skal kjøpe bolig. Huset vi liker koster 4 000 000kr. Er det slik at vi selger vårt gamle hus (2 000 000 kr for eksempel), og resten av halvparten må vi søke om lån? Er det ett ganske høyt lån for en mor som ikke har en jobb men som får penger fra NAV og andre hjelpesystemer i norge, mens pappa har en skikkelig jobb og jobber i Trålbøteri. Ikke sikker på hvor mye han tjener, men husker at han fortalte meg engang at han tjener sånn 20 000 i måneden. Eller så har han mer, fordi han fikk nok lån til å kjøpe en Tesla model 3 ihvertfall. Men trålbøteri folk kan da ikke tjene mye, kan de? han er ikke sjef heller, vanlig ansatt som har jobbet der i sånn 17 år. Ane ikkje. Men begge var også veldige positive på huset og prisen, det eneste de var bekymra for var om de faktisk kan få nok lån til det. Og siste, vet du om man får med alle møblene/gjenstandene som vises i bildene på boligen? Altså jeg tenker på kjøkkenet og badet. Ikke seng, skoffer osv.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Banken stiller følgende krav for å gi lån til kjøp av bolig:

1. Man må ha egenkapital på minst 15% av kjøpesummen.

2. Den totale gjelden etter boligkjøp (og salg av nåværende bolig) må ikke være høyere enn 5 ganger samlet årsinntekt for familien (før skatt).

Uten å vite hvor mye egenkapital dere har etter salg av nåværende bolig og hvor stor den samlede årsinntekten til foreldrene dine er, er det vanskelig å vite om dere vil få lån. Det får foreldrene dine raskt vite dersom de sender en lånesøknad til banken sin.

Gjenstander som er fastmontert i boligen, f.eks. kjøkken- og baderomsinnredning følger med boligen. Det gjør også skap og lamper som sitter fast i taket. Alle løse gjenstander er med på flyttelasset til de som selger.

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no

Besvart: 4.5.2021

Oppdatert: 4.5.2021