Må jeg betale i oppsigelsestiden når boligen er forferdelig?

Gutt, 20

hei, jeg lurer på om jeg må følge de 2 med oppsigelse når leiligheten min ikke er godkjent som bopel, her er det mange feil ang norsk standar når det kommer til regler for bad og rømmnings vei, badet er ikke vanntett og det ligger over en gammel trappeoppgang, der det bare er noen planker på gulvet som man kan se igjennom mellomrommene mellom plankene på gulvet, av og til så lurer jeg på om jeg kommer til og falle igjennom gulvet og havne i ett faens familie selvskap når jeg sitter og trøkker på skåla... det er veggdyr her å jeg blir spist opp om natta! det er mug og råte skader her å det reagerer jeg veldig på pga allergi. for ett høl. så da lurer jeg på om jeg må bo her i de 2 med jeg har oppsigelse? hva kan jeg gjøre ?

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Når du sier opp leieavtalen, vil du alltid være bundet til den avtalte oppsigelsestiden. Å avslutte leieavtalen umiddelbart er noe annet enn oppsigelse, kalles heving. For å kunne heve rettmessig (uten at det er et avtalebrudd) forutsetter at utleier har vesentlig misligholdt leieavtalen. Om man hever uten tilstrekkelig grunnlag, er det å anse som et mislighold av leieavtalen, og utleier kan kreve erstattet for eksempel tapte leieinntekter.

Slik du beskriver forholdene i boligen, kan det utgjøre vesentlig mislighold, men det er ikke mulig å si noe nærmere om det uten nærmere informasjon om forholdene. For å få en konkret vurdering av saken din, og veiledning om hvordan du bør gå fram, vil jeg anbefale deg å melde deg inn i Leieboerforeningen.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 12.8.2020

Oppdatert: 12.8.2020