Hva betyr egenkapital og hvem betaler man egenkapitalen til?

Hei

Det vanlige kravet fra bankene ved kjøp av bolig er at man har egenkapital/oppsparte midler på minst 15% av kjøpesummen. 500.000 er ca 17% av 3 mill, så beløpet oppfyller minstekravet ved kjøp av bolig til 3 mill. Dersom du oppfyller kravet til inntekt (samlet gjeld kan ikke være høyere enn 5 ganger årsinntekten din) vil du kunne få lån. Finansieringen av en bolig til 3 mill vil kunne se slik ut:

2.500.000 i boliglån

   500.000 i egenkapital

Begge beløpene overføres til eiendomsmegleren til betaling av boligen.

Etter at du har kjøpt boligen vil du ikke lenger ha 500.000 på sparekonto og du vil ha et boliglån på 2,5 mill som du skal betale renter og avdrag på hver måned. I tillegg kommer driftsutgiftene/felleskostnadene i boligen.

Egenkapitalen er altså en del av betalingen for boligen (sammen med boliglånet)

Hilsen Husbanken i samarbeid med Ung.no