Utleier krever strøm for tiden etter jeg flyttet ut.

Jente, 20

Hei, Jeg sa opp leieforholdet mitt i oktober 2020. Kontrakten spesifiserer 3 måneder oppsigelsestid så jeg har betalt leie ut januar 2021. Jeg flyttet ut av leiligheten i midten av desember 2020 etter avtale med huseier som tok imot nøklene og godkjente utvask. Jeg har betalt forstrøm ut året 2020 men mottok en regning for strøm for januar 2021. Jeg sendte denne til huseier med beskjed om å betale denne men fikk beskjed tilbake om at man er ansvarlig for å betale strøm ut oppsigelsesperioden selv om man har flyttet ut av leiligheten. Selv om dette er den generelle regelen forstår jeg at det ikke gjelder dersom leieforholdet er avsluttet. Er ikke det at huseier tok imot nøklene og godkjente utvask i desember 2020 nok bekreftelse på at leieforholdet er avsluttet? I tillegg er strømforbruket for januar svært høyt og indikerer at det har vært noen boende der i januar måned. Gitt dette vil jeg gjerne ha svar på om det er riktig at jeg skal betale denne strømregningen.

Svar

Spørsmålet og svaret er mer enn ett år gammelt. Endringer i lovverk og regelverk kan ha skjedd etter den tid. Se spørsmål og svar som ligner for nyere spørsmål.

Hei

Du er ansvarlig for å betale for strømforbruket i januar, men kun det strømforbruket som var "nødvendig", herunder strøm for å holde boligen varm nok til å unngå at rørene fryser.

Dersom strømregningens størrelse er egnet til å antyde at det har bodd noen der, eller at strøm på annen måte har blitt brukt ut over det som har vært nødvendig for å holde boligen og dens inventar ved like, kan du avvise å betale den andelen av strømregningen som overskyter det du skulle ha betalt.

Jeg vil anbefale deg å forsøke å finne ut av sånn omtrentlig hva som er normalt strømforbruk i en bolig som står tom, og legge dette til grunn for et tilbud til utleier om hva du er villig til å betale.

Hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no

Besvart: 1.6.2021

Oppdatert: 1.6.2021