Jeg bor i kollektiv. Kan jeg ha eget kjøleskap?

Hei.

Dette er ikke eksplisitt lovregulert, og lovligheten av utleiers forbud må vurderes konkret. Når man leier bolig, har man en eksklusiv bruksrett til boligen, og man har lov til å bruk en bolig slik man normalt bruker en bolig. Når utleier velger å leie ut boligen med strøm inkludert i leiesummen, må utleier tåle at leieboerne bruker strøm som normalt.

Det medfører at utleiers forbud mot å bruke egne varmeovner vil være ulovlig, dersom det er nødvendig å bruke ekstra varmekilder for å holde en normal innetemperatur i boligen.

I de aller fleste tilfeller vil det ikke være helt vanlig å ha et ekstra kjøle- og fryseskap på soverommet. Men hvis kjøleskapet som utleier har utstyrt boligen med er underdimensjonert for antallet som bor der, eller hvis en av leieboerne stjeler maten til de andre, kan det allikevel være helt innafor å kjøpe sitt eget kjøleskap, dersom det ikke finnes andre gode løsninger på problemet.

En enkel løsning vil kunne være å avtale med utleier at du betaler litt ekstra, i tillegg til husleien, til dekning av det som omtrent utgjør forbrukskostnaden av strøm for kjøleskapet ditt. Du må da finne ut omtrent hvor mye strøm kjøleskapet bruker når du bruker det som normalt, og avtale med utleier at du betaler et konkret kronebeløp ekstra, dog kun så lenge du har et eget kjøleskap på rommet ditt.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.