Utleier krever 400 per måned som "deopositumsforsikring"

Hei.

Jeg mistenker at det du betaler for er en garanti etter husleieloven § 3-6, der du "abonnerer" på garantien gjennom månedlige avdrag, heller enn å betale en engangssum for tjenesten. Garantien er sikkerhet for utleier, som stilles av en tredjepart - garantisten.

Utleier kan ikke kreve at du betaler de kr. 400 per måned uten hjemmel i avtale. Du må se gjennom leiekontrakten og eventuelle følgedokumenter, for eksempel en selvstendig avtale om garantistillelse.

Vedrørende ordbruk og ords betydning

Det er ikke noe som heter "depositumsforsikring" - det er en bevisst villedende navngiving, enten fra utleier eller fra garantisten. Det er ikke snakk om et depositum etter husleieloven § 3-5, fordi et depositum er dine penger som settes på en konto i ditt navn, som verken du eller utleier kan disponere over alene. Verd å merke seg er det at utleier plikter å betale for opprettelsen av depositumskonto.

Forsikring er det heller ikke, fordi en garantist vil, i motsetning til et forsikringsselskap, kreve regress fra deg for hver eneste krone de måtte ende opp med å utbetale til utleier til dekning for utleiers krav mot deg.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.