Kan utleier kreve at en person betaler leien til hele kollektivet?

Hei.

Svaret her avhenger fullt og helt av hva som er avtalt.

Dersom din søster leier hele boligen, og skal framleie deler av boligen til andre, er hun alene ansvarlig for å betale leiesummen til utleier. Da er hun også ansvarlig for selv å fremskaffe nye leieboere.

Dersom hun har stått i kontrakten sammen med de øvrige leieboerne, slik at alle som har bodd der har vært "leietaker" i leiekontrakten, har de et felles ansvar for å betale den totale leiesummen til utleier. Men hver og en av dem kan si opp "sin del" av leieavtalen, hvilket kan innebære at én person - din søster - blir sittende igjen med hele betalingsansvaret alene.

Leier hun derimot et rom, med tilgang til fellesarealer, svarer hun kun for betalingsplikten som følger av hennes individuelle avtale.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.