Kan jeg heve leieavtalen når medleieboer bruker narkotika?

Hei.

Nei, at dine medleieboere bruker narkotika er ikke grunn til å heve avtalen ut av det blå. Du må ha en dialog med utleier om dine medleieboeres narkotikabruk, og be utleier om å foreta seg noe for å stanse det. Hvis utleier nekter å foreta seg noe, eller ikke tar de nødvendige grep, kan du potensielt ha hevingsadgang. Du bør også ta opp med dine medleieboere at du ikke aksepterer at de bruker narkotika i fellesarealene. Eventuelt kan du også ringe politiet.

Narkotika er også et lite beskrivende begrep. Det er stor forskjell på om en medleieboer inntar et kakestykke med litt cannabis i, før de trekker inn på rommene sine, eller om de i amfetaminrus dusjer seg i sprit og kokain på stuebordet. Graden av sjenanse for deg vil avhenge av hva slags stoffer de inntar, til hvilken tid, på hvilken måte, og i hvilket omfang. Dette vil være relevant i forbindelse med en eventuell heving av leieavtalen dersom utleier ikke prøver å få gjort noe med narkotikabruken til dine medleieboere. Dersom narkotikabruken er omfattende, og særlig om det ikke er begrenset til bruk, men også oppbevaring eller distribusjon, er det også svært relevant at en eventuell politirazzia vil kunne få store konsekvenser for deg.

Hvis du har en grei utleier, kan det hende at det går an å inngå en avtale om at ditt leieforhold opphører. En avtale forutsetter at begge parter er enige, og det kan hende at utleier krever noe av deg, for eksempel at du betaler for annonse eller lignende. Jeg legger til grunn at du har et stort ønske om å flytte, så du bør belage deg på å forhandle med utleier om en løsning, hvis utleier er åpen for det.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Vi har valgt ut dette for deg

Hvordan tar jeg opp ting med utleier?

Dette må du vite om leiekontrakten din