Kan utleier endre avtalen om lading av el-bilen min?

Hei.

Når strømforbruk, inkludert lading av el-bil, er inkludert i leiesummen, er det sånn det er - da skal ikke du betale noe ekstra for strøm. Når du i forbindelse med avtaleinngåelsen ble informert om parkering og lademulighet, og du i ett og et halvt år har ladet bilen uten å betale for deg, er det utvilsomt at kostnaden for lading inngår i leiesummen.

Utleier har valgt å ta risikoen for varierende strømpriser ved å leie ut med strøm inkludert, og må nå ta følgene av det.

Med det sagt, er det også slik at du har en lojalitetsplikt overfor utleier, og jeg antar at du ønsker å opprettholde en god tone med henne, all den tid dere bor i samme hus. Det kan derfor være en idé å forsøke å tilrettelegge for at strømkostnadene skal bli så lave som mulig, for eksempel ved å lade bilen de timene av døgnet hvor strømprisen er lavest, og informere utleier om dette.

Det går også an å inngå en avtale med utleier om at du kan betale så og så mye i en periode på så og så lenge, dersom du synes det høres fornuftig ut for å beholde husfreden. Men sørg da for at det kommer klart fram av avtalen at dette er en tilleggsytelse som betales som et fast beløp, i en begrenset periode, og at din betalingsplikt opphører ved utløpet av denne perioden.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med ung.no