Forbud mot overnattingsbesøk i leieavtale.
Jente, 19
Hei! Jeg skal flytte til Trondheim til høsten, og jeg har skrevet under på leiekontrakten til hybelen jeg skal på. I kontrakten sto det blant annet at overnattingsgjester var akseptert i minimal grad, og at det skulle være fritt for gjester etter kl. 23. Jeg synes det var strengt, men tenkte det skulle gå greit. Ikke før etter jeg hadde skrevet under kontrakten fant jeg ut at utleier ikke har lov til å skrive dette i en kontrakt. Er det noe jeg kan gjøre noe med nå? Eller vil kontrakten være ugyldig?
Svar
Hei.
Leiekontrakten din er gyldig. Det er bare regelen om at du ikke får lov til å ha besøk eller overnattingsgjester som er uten noen virkning, fordi utleier ikke har rett til å regulere ditt privatliv i en slik grad gjennom leieavtalen. Man betaler for en bolig, ikke for å sitte i fengsel.
Du kan se bort fra denne klausulen, og du kan ha overnattingsgjester hvis du ønsker det.
Det du dog bør merke deg er at utleiers intensjon nok har vært at det skal være vanlig nattero etter kl. 23, og jeg antar at hybelen er tilknyttet utleiers egen bolig, slik at eventuell støy vil høres godt inne hos utleier. Du bør derfor passe på å roe gemyttene når klokken slår elleve om kvelden, slik at du ikke gir utleier noe påskudd til å lage drama.
Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.
Besvart: 2.7.2024
Vi har valgt ut dette for deg
Fikk du svar på det du lurte på?
Still oss et spørsmål
Fant du ikke svar på det du lurer på? Da kan du stille oss et eget spørsmål. De fleste får svar innen 1-3 dager.
Still et spørsmål