Spørsmål og svar

Hvordan finne leiebolig for første gang?

Gutt, 19

Jeg er 19 år og bor hos min mor. Jeg misliker veldig hvordan jeg blir behandlet hjemme og har derfor tatt valget å flytte ut så tidlig som mulig. For øyeblikket er jeg lærling (til august 2025), og skal søke etter jobb etter det. Jeg vet ikke hvor jeg skal begynne med å lete etter bolig. Jeg kunne trengt litt veiledning om hvor jeg burde starte og hva jeg burde prøve å gjøre videre.

Svar

Hei.

De aller fleste boliger til leie, er å finne på Finn.no og/eller Hybel.no. I tillegg er det mange boliger som leies ut via venner og kjente.

Når du leter etter bolig, er det viktig å gå på visning, og å bruke tiden på visning godt, slik at du får et så fullstendig inntrykk som mulig av boligen.

Før du aksepterer et tilbud om å leie en bolig, er det veldig viktig at du har lest kontrakten, og forstår hva det er du undertegner på. Særlig viktig er det å forstå:

1. Hvilke betalingsforpliktelser du tar på deg, herunder leie, sikkerhet (depositum eller garanti), og tilleggsytelser som strøm og vann.

2. Hvilket annet ansvar du tar på deg, herunder om du har et utvidet vedlikeholdsansvar, plikt til å måke snø, o.l.

3. Om du kan si opp leieavtalen, herunder om det er noen innskrenkninger i denne retten, samt med hvor lang oppsigelsestid.

4. Om utleier har skrevet ting inn i kontrakten som gir grunn til å tvile på at utleier vil oppføre seg fornuftig, for eksempel urimelige husordensregler som forbud mot overnattingsbesøk, stilletid etter kl. 20, at utleier skal komme på inspeksjon titt og ofte, eller annet rart.

Med vennlig hilsen Leieboerforeningen i samarbeid med Ung.no.

Besvart: 10.1.2025